Beschrijving
Welkom bij deze prachtige woning gelegen aan de rand van Zegge. Deze moderne vrijstaande woning, gebouwd in 2017, biedt alles wat een gezin nodig heeft voor optimaal woongenot. Met 5 ruime slaapkamers, een riant perceel van maar liefst 1.546 m² en een zwembad om heerlijk te ontspannen, is dit dé plek waar dromen werkelijkheid worden.
Gelegen aan de rand van het dorp, geniet je hier van rust en privacy, terwijl noodzakelijke voorzieningen als een basisschool, supermarkt en sportverenigingen binnen handbereik liggen. Zegge staat bekend om haar kleinschaligheid en gemoedelijkheid, waardoor het de perfecte plek is om als gezin te wonen en voor kinderen om veilig op te groeien. Het dorp bevindt zich onder de rook van Roosendaal, waardoor de faciliteiten van de stad snel bereikbaar zijn. De ligging ten opzichte van de snelweg is bovendien gunstig en zorgt voor een goede verbinding met Breda, de Randstad, Zeeland en Antwerpen.
Laat jezelf betoveren door de charme en luxe van dit TOFFe woonhuis in Zegge. Met zijn moderne voorzieningen, ruime opzet en ideale ligging is deze woning een unieke kans als jij op zoek bent naar een fijne plek om thuis te komen. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de rust die deze woning te bieden heeft. We heten je van harte welkom aan Waegemaekersstraat 17 in Zegge.
Indeling
Stap de ruime hal binnen en ontdek de goed doordachte indeling van de woning. Bij binnenkomst valt direct de moderne uitstraling en afwerking op. De woning is van alle gemakken voorzien en straalt warmte en gezelligheid uit. De perfecte plek om thuis te komen na een drukke dag.
De woonkamer is het hart van het huis, met voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek.
De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, zodat elke maaltijd een plezier wordt om te bereiden. Aan het kookeiland laat jij je culinaire creativiteit de vrije loop terwijl jouw gezinsleden gezellig met jou de dag doornemen aan het zitgedeelte. De aangebouwde serre met zicht op de prachtige tuin vormt een waardevol verlengstuk. Hier is het dubbelop genieten, zowel van de klaargemaakte maaltijd als van het fraaie uitzicht.
De bijkeuken vormt de verbinding tussen enerzijds de garage waarin je met gemak je auto kunt stallen én een extra berging met grote garagedeur ideaal als opbergruimte, hobbyschuur of stalling voor fietsen, motoren of aanhangwagen.
Tot slot biedt deze benedenverdieping je nog een extra kamer welke zeer geschikt is als thuiskantoor, tv-kamer/gameroom of wellicht extra slaapvertrek.
Eerste verdieping
Deze villa is perfect voor grotere gezinnen, met maar liefst vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De kamers zijn allen stuk voor stuk smaakvol afgewerkt, voorzien van grote ramen en zijn elk groot genoeg voor een volwaardig slaapkamermeubilair.
De luxe badkamer heeft een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De aangewezen plek voor een frisse start of een ontspannen badritueel na een inspannende dag.
Het separate toilet op deze verdieping zorgt voor extra comfort en privacy.
Tweede verdieping
Op de grote zolderverdieping heeft de huidige eigenaar reeds een royale vijfde kamer gecreëerd. Aan jou de taak om deze naar eigen inzicht af te werken en in te delen. Tevens bevindt zich op deze verdieping een grote berging met de technische installaties en de aansluiting voor witgoed.
Tuin
Door het royale formaat en de beschutte doch vrije ligging van deze tuin is dit bij uitstek de plek om te genieten van het buitenleven.
Eén van de unieke kenmerken van deze woning is het luxe zwembad waar je op warme dagen heerlijk verkoeling kunt vinden.
Zie je het al voor je? De kinderen spelend in de riante tuin, terwijl jij op het terras of onder de overkapping geniet van een kop koffie of zomerse cocktail.
Dit zorgt toch voor het ultieme zomergevoel.
Je hebt hier de mogelijkheid tot het realiseren van een vrijstaande overkapping of pool house. De fundering is hiervoor reeds gestort.
Bijzonderheden
AANVULLENDE INFORMATIE:
In deze woning zijn alle voorzieningen getroffen voor een zeer uitgebreid domoticasysteem, ook wel genaamd Smarthome of huisautomatisering. Met een domoticasysteem koppel je alle slimme apparaten aan elkaar en laat je ze moeiteloos met elkaar samenwerken,. Op die manier zijn vele voorzieningen / installaties in en rondom huis draadloos en op afstand te bedienen. Aangezien alle voorbereiding zijn getroffen is het enige wat nog rest de aanschaf en aansluiting van dit slimme apparaat. Hiermee is jouw huis klaar voor de toekomst.
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.
