Beschrijving
Modern, duurzaam en volledig instapklaar: welkom aan de Kapelstraat in Zegge. In dit kleinschalige nieuwbouwcomplex bevindt zich dit fraaie 3-kamerappartement op de begane grond, waar comfortabel wonen en een hoogwaardige afwerking perfect samenkomen. Een ideale woning voor wie op zoek is naar gemak, ruimte en een toekomstbestendige woonomgeving.
Het appartement is gebouwd volgens de nieuwste eisen op het gebied van duurzaamheid en beschikt over energielabel A++++. Dat staat garant voor een energiezuinige woning met een aangenaam binnenklimaat en lage maandelijkse energiekosten. Zo geniet je iedere dag van optimaal wooncomfort én een woning die klaar is voor de toekomst.
De locatie is minstens zo aantrekkelijk. Je woont in het hart van het gezellige dorp Zegge, met voorzieningen zoals de basisschool, sportverenigingen en het dorpscafé op korte afstand. Tegelijkertijd bereik je binnen enkele autominuten de uitvalswegen richting Roosendaal, Breda en Antwerpen. Hierdoor combineer je de rust en gemoedelijkheid van het dorp met een uitstekende bereikbaarheid.
Of je nu je eerste koopwoning zoekt, kleiner wilt gaan wonen of juist kiest voor het comfort van gelijkvloers wonen, Kapelstraat 24 biedt alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. Een eigentijds appartement waar kwaliteit, duurzaamheid en een praktische indeling samenkomen.
Ben je nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf wat dit moderne appartement en de fijne woonomgeving je te bieden hebben. Wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis.
Indeling
Zodra je de voordeur opent, voel je het meteen: dit is een appartement waar comfort en sfeer perfect samenkomen. De ruime hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Hier vind je tevens een modern afgewerkt toilet en een praktische technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor alles netjes uit het zicht blijft.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers die zich moeiteloos aanpassen aan jouw woonwensen. Of je nu een ruime hoofdslaapkamer combineert met een thuiswerkplek, een logeerkamer of een gezellige kinderkamer, de mogelijkheden zijn volop aanwezig.
Ook de badkamer straalt comfort uit. Met een royale inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel is dit een plek waar je de dag ontspannen begint en afsluit.
Het absolute pronkstuk van de woning is de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui baadt deze ruimte de hele dag in natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Hier is alle ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek waar je met familie en vrienden kunt genieten. De neutrale kleurstelling, strak gestucte wanden en de stijlvolle vloer zorgen bovendien voor een eigentijdse basis die zich moeiteloos laat combineren met iedere woonstijl.
Op zonnige dagen zet je de schuifpui open en loopt het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar over. Het terras vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer: de perfecte plek om rustig wakker te worden met een kop koffie of juist de dag ontspannen af te sluiten in de avondzon.
De moderne open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid kookt voor vrienden en familie, deze keuken biedt alle ruimte en het gemak om er iets bijzonders van te maken.
Ook buiten is aan alles gedacht. Je beschikt over een eigen vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Bovendien parkeer je altijd gemakkelijk op je eigen parkeerplaats. Dat maakt het wooncomfort compleet en zorgt ervoor dat je iedere dag onbezorgd thuiskomt.
Bijzonderheden
PROJECTNOTARIS
Voor de verkoop van dit appartement is een projectnotaris aangewezen, te weten Notariskantoor Geleijns in Roosendaal.
PARKEREN
Er is een mogelijkheid tot het aankopen van een extra parkeerplaats.
De weergegeven maatvoering is indicatief. Voor dit appartement is gebruikgemaakt van de maatvoering van een vergelijkbaar appartement binnen hetzelfde complex. Hierdoor kunnen geringe verschillen voorkomen ten opzichte van de feitelijke situatie. Wij adviseren geïnteresseerden de maatvoering indien gewenst zelf na te (laten) meten. Aan de vermelde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.
De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.
