Beschrijving
Ben je op zoek naar een heerlijke gezinswoning in een prettige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de buurt en volop ruimte om samen te wonen én leven? Kom dan zeker eens kijken aan Lisdodde 6 in Oudenbosch! Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapper, gelegen in een rustige straat, heeft alles in huis wat het wonen comfortabel én gezellig maakt. Zowel voor jonge gezinnen met toekomstdromen als doorstromers is dit een ideaal thuis.
Een van de grootste pluspunten is vanzelfsprekend de ligging. De woning staat in een rustige straat, waar kinderen zorgeloos buiten kunnen spelen. Scholen, speeltuintjes en sportvelden? Alles bevindt zich op slechts een steenworp afstand. Ook het openbaar vervoer is vlakbij, dus je bent overal snel en makkelijk. En wat denk je van een gezellig fietstochtje naar het bruisende centrum van Oudenbosch? Binnen tien minuten sta je er middenin, klaar om te genieten van terrasjes, winkels en evenementen. Bovendien ben je dankzij de nabijheid van de snelweg in een mum van tijd onderweg richting grotere steden.
Je vindt in deze TOFFe woning absoluut een plek waar je nu al van alles kunt genieten, maar ook makkelijk in de toekomst verder kunt groeien. Dus, ben jij op zoek naar een verzorgd huis met alle comfort en ruimte, op een fijne woonplek? Dan nodigen we je van harte uit om zelf te ervaren hoe bijzonder dit huis voelt! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wie weet stap jij straks elke dag vol trots binnen in jouw nieuwe thuis.
Indeling
Loop je via de eigen oprit naar binnen, dan valt direct de verzorgde indruk op. De entree is lekker ruim en praktisch ingericht, met hal, toilet en de trapopgang naar boven. Wandel verder, en je belandt in de gezellige woonkamer: een royale zitruimte aan de voorzijde, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. Deze plek deze plek nodigt uit tot samenzijn, of het nou met vrienden is of met het gezin.
Grote eters, hobbykoks, liefhebbers van samen tafelen... jullie zitten gebakken in de ruime, uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde van het huis. Er is een flink werkblad waar je je uit kunt leven met verse ingrediënten en smaakvolle recepten. Dankzij de vele kastruimte is alles moeiteloos op te bergen. Gooi op warme dagen de openslaande tuindeuren open en haal buiten naar binnen, zo wordt koken een feestje!
Aangrenzend aan de keuken vind je bovendien een praktische bijkeuken, waar je optimaal gebruik kunt maken van extra opbergruimte en plek hebt bijvoorbeeld je airfryer of frietpan.
De aanpandige garage is vanuit binnen bereikbaar en biedt tal van mogelijkheden voor de hobbyist of klussers, maar kan ook perfect dienen als extra bergruimte.
Eerste verdieping
De eerste etage telt drie keurig afgewerkte slaapkamers, stuk voor stuk prettig qua formaat en lichtinval. Dit geeft ieder gezinslid een fijne eigen plek.
De badkamer is compleet betegeld en biedt alles wat je je wenst: een ligbad, tweede toilet en een praktisch wastafelmeubel. Ontspannen bubbelen na een drukke dag wordt hier heel eenvoudig.
Tweede verdieping
Vervolgens is er op de tweede verdieping een voorzolder met volop extra bergruimte en aansluitingen voor het witgoed.
Daarnaast bevindt zich hier een fraaie vierde kamer, compleet met dakraam waardoor ook deze ruimte heerlijk licht aanvoelt. Perfect als rustige thuiswerkplek, creatieve hobbykamer of natuurlijk extra slaapkamer.
Tuin
De tuin is dé plek waar het in deze woning pas écht genieten wordt. Goed van formaat, volledig omsloten en fraai aangelegd. Bijkletsen onder de gezellige overkapping terwijl de kinderen spelen op het gazon, barbecueën met vrienden of ’s avonds genieten van de rust met een goed boek.
Dankzij de extra berging heb je altijd ruimte voor tuinspullen of buitenspeelgoed.
Bijzonderheden
ENERGIELABEL
Op het moment van publiceren is een definitief energielabel in aanvraag.
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.
De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.
