Eikenlaan 9, 4731 CP Oudenbosch

Ben je op zoek naar een royaal woonhuis waar je met gemak al je woonwensen kunt vervullen? Dan is deze TOFFe woning aan de mooie groene Eikenlaan in Oudenbosch een kans die je niet wilt laten liggen. Dit imposante familiehuis uit 1961 combineert klassieke bouw met eigentijdse woonruimte, en biedt een zee aan mogelijkheden voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen en doorstromers die behoefte hebben aan extra vierkante meters én comfort.

Oudenbosch staat bekend als een fijne, gemoedelijke woonplaats, met alle voorzieningen nabij: scholen, winkels, sportverenigingen en het station liggen op korte afstand, net als de toerit tot de snelweg. Deze locatie combineert rust, bereikbaarheid én een groene omgeving.

Eikenlaan 9 biedt écht alles onder één dak: zeeën van ruimte, een verrassende indeling, groene tuin en volop potentie om er met het hele gezin jarenlang van te genieten. Grijp die kans en kom snel sfeerproeven—je zult versteld staan van de ruimte en mogelijkheden! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar met eigen ogen wat deze TOFFe woning allemaal te bieden heeft!

De eerste indruk is meteen goed: een ruime voortuin met volwassen groene beplanting, een stijlvolle gevel en een uitnodigende entree. Binnen wacht je een verrassend lichte, royale living met moderne haard als stralend middelpunt. Verschillende zit- en leefhoeken bieden iedereen zijn eigen plekje, zonder dat het aan sfeer ontbreekt.

Aan de achterzijde van de woning vind je de gesloten keuken, netjes en functioneel ingericht. De keuken grenst aan een tuingerichte eetkamer. Door deze ruimten te combineren ontstaat een fantastische plek die uitnodigt tot urenlang tafelen of uitgebreide spelletjesavonden met familie en vrienden.

Ben je op zoek naar toekomstbestendige gezinsruimte? Dan ben je hier aan het juiste adres! Op de eerste verdieping bevinden zich vier riante slaapkamers. Er is een aparte wasruimte en volop kastruimte aanwezig.

Het sanitair op deze verdieping is eenvoudig en gedateerd, maar biedt een solide basis om jouw eigen ideeën los te laten. Er is zowel een badkamer met ligbad en wastafel als een doucheruimte.

En dan de verrassing: de tweede verdieping! Hier wachten nóg eens vier slaapkamers op hun nieuwe bestemming. Denk aan kinderkamers, logeerkamers, hobbyruimtes, thuiskantoren... Of je gezin nu groeit, je vaak gasten hebt of veel thuis werkt – iedereen vindt hier zijn eigen plekje.

Met een fraai aangelegde, geheel omsloten tuin is privacy gegarandeerd.
Met een diversiteit aan bomen, planten, bloemen en gezellige plekjes is dit de ideale plek voor kinderen om te spelen, hond(en) om te rennen of lange zomerse avonden met vrienden aan de tuintafel.

Voor fietsen, de auto én je seizoensspullen is er een riante garage met praktische bergzolder. Zo blijft het huis zelf heerlijk ruimtelijk en opgeruimd. De oprit biedt daarbij ruimschoots plaats voor meerdere auto's.

Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.
De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.