Beschrijving
Gelegen in een van de mooiste wijken van Oudenbosch, aan een ruim opgezette straat, stat deze prachtige vrijstaande woning met maar liefst 4 slaapkamers, een garage en een riante tuin met overkapping. Een toonbeeld van ruimtelijke luxe, op en top onderhouden, verduurzaamd en daarmee met recht instapklaar. Ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte op een fijne plek in een kindvriendelijke buurt dichtbij alle voorzieningen.
De woning is gelegen in de ruim opgezette wijk Albano. Je woont hier zeer centraal ten opzichte van scholen, speelvelden, supermarkten, sportverenigingen en het openbaar vervoer. Alles is te voet en per fiets goed bereikbaar, net als het gezellige centrum met een divers winkel- en horeca-aanbod en een rijk cultuurhistorisch erfgoed.
Met een gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen A17 en A58 vormt Oudenbosch een goede uitvalsbasis voor woon-werkverkeer naar de Randstad, het Zuiden van het land, Zeeland en België.
Zoek jij een huis dat de ideale setting is voor het creëren van onvergetelijke familieherinneringen? Dan zal deze woning vast aan jouw wensen voldoen. Ben je net als wij enthousiast, maak dan snel een afspraak bij deze TOFFe woning. We heten je van harte welkom aan Acer Flamingolaan 5 in Oudenbosch.
Indeling
Parkeerplaatsen genoeg op de ruime oprit en in de garage. Parkeer je auto en kom binnen in de ruime hal.
Wat direct opvalt is de sfeer, luxe en warmte die deze woning uitstraalt. Kenmerken die je terug zult zien in de gehele woning. Hier tref je de meterkast, luxe toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.
We vervolgen onze weg naar de royale woonkamer waar vele grote ramen en openslaande tuindeuren zorgen voor natuurlijke lichtinval en een gevoel van openheid. De living is voorzien van een sfeervolle erker, prachtige PVC-vloer met vloerverwarming en gezellige gashaard. De tijdloze inrichting combineert eenvoudig met diverse interieurstijlen, waarbij er voldoende plaats is voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel voor het gehele gezin.
De moderne. luxe keuken bevindt zich aan de achterzijde en staat in open verbinding met de woonkamer. Niet alleen de inrichting maar ook het design zal zowel bij de amateurkok als de culinaire expert in de smaak vallen. Het kookeiland nodigt uit tot samenzijn. Neem plaats aan de bar en neem tijdens het koken samen de dag door. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, denk daarbij onder andere aan een kokend waterkraan, een stoomoven en een wijnkoeler die jouw wijn op perfecte temperatuur houdt.
Vanuit de keuken geeft een praktische bijkeuken toegang tot de inpandige garage.
Eerste verdieping
Vier slaapkamers op de eerste verdieping bieden voldoende ruimte voor een gezin met kinderen. Waarbij er desgewenst nog ruimte is voor het creëren van een thuiswerkplek. Alle kamers zijn royaal en geschikt voor het plaatsen van tweepersoonsbedden.
De luxe badkamer is ontworpen met oog voor detail en comfort. Uitgevoerd in prachtige natuurtinten en voorzien van een ligbad, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche met Sunshower is het een waar genot om hier te vertoeven.
Tweede verdieping
Seizoensgebonden spullen en dingen die je graag wilt bewaren berg je met gemak op op de ruime zolder, die je bereikt via een vlizotrap.
Tuin
De onder architectuur aangelegde tuin is een heerlijke buitenruimte zowel voor kinderen als volwassenen. De tuin is ruim en biedt voldoende zonuren om de gehele dag in de zon te genieten.
De schitterende overkapping met berging, buitenkeuken en glazen schuifwand is de ideale plek voor zomerse barbecues en gezellige avonden met familie en vrienden.
Bijzonderheden
Met maar liefst 17 zonnepanelen op het dak, HR-glas en een duurzame HR-ketel gaat deze woning met zijn tijd mee op het gebied van duurzaamheid en energie-efficiëntie.
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.
