Beschrijving
Op zoek naar een huis met karakter, ruimte en een fantastische ligging? Welkom aan de A Koenestraat 2 in Oudenbosch! Deze fraaie woning aan de A Koenestraat 2 combineert ruimte, comfort en een ideale ligging. Met een tuin rondom van ruim 1.000 m², een inpandige garage, vijf slaapkamers én een speelse indeling is dit huis echt allesbehalve standaard. Ontdek de mogelijkheden van dit unieke huis, perfect voor gezinnen en doorstromers die graag hun eigen draai willen geven aan een nieuw thuis.
Het huis ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk. Scholen, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de snelweg zijn allemaal dichtbij, zodat het dagelijkse leven vlot en makkelijk geregeld is. En wil je het bruisende hart van Oudenbosch verkennen? Het gezellige centrum is op fietsafstand; perfect voor een snelle boodschap of een lekker terrasje op zaterdagmiddag.
Dus, als je droomt van een royale eensgezinswoning op een riant perceel én toch dicht bij alles wat je nodig hebt wilt wonen… Plan dan zeker een bezichtiging aan de A Koenestraat 2 in Oudenbosch. Hier combineer je de ruimte van buiten met het comfort van binnen en ervaar je iedere dag opnieuw hoe fijn het is om in een bijzondere woning te wonen.
Kortom: pak deze kans met beide handen aan en ontdek zelf waarom dit je nieuwe (t)huis kan worden! Neem contact op en kom kijken, je bent van harte welkom.
Indeling
Laten we eens binnenkijken. Bij aankomst valt meteen de ruime oprit en inpandige garage op: parkeren is hier geen enkel probleem! Eenmaal binnen word je verwelkomd door een grote hal met garderobe en toilet. De trapopgang leidt naar de verdieping, maar de begane grond verdient eerst je aandacht.
In de ruime, lichte woonkamer is ruimte voor een flinke zithoek, een mooie tegelvloer en een sfeervolle houtkachel maken dit de ideale plek voor (gezins)avonden of gezellige borrels met vrienden. Daarnaast is er een prachtige serre die uitnodigt om in alle seizoenen te genieten van de tuin en het groene uitzicht: een heerlijke plek om weg te dromen bij een goed boek of samen de dag door te nemen.
Tussen de woonkamer en keuken vind je een aparte eetkamer die direct grenst aan de keuken. Hierdoor kun je lekker uitgebreid tafelen met familie of gasten, De keuken is in parallelopstelling met veel kastruimte en werkruimte; ideaal als je graag kookt of gewoon houdt van een praktische, ruime indeling. Alle gebruikelijke inbouwapparatuur is aanwezig, zodat je niets tekortkomt tijdens het bereiden van een heerlijke maaltijd.
Een riante bijkeuken maakt het plaatje compleet, lekker veel extra bergruimte, een goede plek voor wasmachine en droger en toegang tot de voorraadkelder.
Eerste verdieping
Op de verdieping word je verrast door de grootte van de overloop en liefst vijf ruime slaapkamers. Genoeg plek dus voor het hele gezin, om thuis te werken, te sporten of een logeerkamer in te richten.
De badkamer beschikt over een ligbad en een wastafelmeubel, dé plek voor een momentje ontspanning na een drukke dag. Daarnaast is er een afzonderlijke, ruime douche en natuurlijk een aparte toiletruimte. Praktisch én comfortabel!
Tuin
Buiten mensen opgelet! De tuin rondom het huis is werkelijk keurig aangelegd. Denk aan volwassen bomen, bestrating, weelderige plantenborders en een gezellige houten overkapping met berging: de ultieme plek voor lange zomeravonden buiten en extra opslagruimte. Door de gunstige ligging op het royale perceel van 1.086 vierkante meter heb je volop privacy, zon en schaduwplekken en altijd een fraai uitzicht vanuit iedere kamer. Of het nu gaat om kinderfeestjes, moestuinieren of lekker relaxen met een drankje, hier kun je dus echt álle kanten op.
Bijzonderheden
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.
De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.
