Venkelweg 29, 4741 CA Hoeven

Zoek je een instapklare woning waar je écht zonder klussen kunt beginnen aan een nieuw hoofdstuk? Dan hebben we goed nieuws! Aan de Venkelweg 29 in Hoeven staat deze verrassend ruime en lichte eengezinswoning te wachten op een nieuwe eigenaar. Of je nu starter, doorstromer of (jong) gezin bent: deze fijne tussenwoning biedt exact de ruimte en mogelijkheden waar je naar verlangt.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk van Hoeven. In de directe omgeving vind je een basisschool, winkels, sportverenigingen en uitstekende verbindingen richting omliggende dorpen en steden. Alles wat je nodig hebt is altijd binnen handbereik, of je nu lekker thuisblijft of toch die drukke werkdag tegemoet gaat. Je fietst of wandelt trouwens zó de groene omgeving in, waar je volop recreatie en ontspanningsmogelijkheden vindt. Kortom: deze woning biedt het beste van twee werelden.

Of je nu net de huizenmarkt betreedt, je gezin uit wilt breiden of juist toe bent aan de volgende stap: Venkelweg 29 past zich moeiteloos aan jouw woonwensen aan. Instapklaar, ruim, modern afgewerkt en gelegen op een fijne plek in het geliefde Hoeven. Kortom, ben je klaar om te starten met stijl én jezelf van alle gemakken te voorzien? Bel of mail dan snel voor een bezichtiging. Deze kans wil je niet laten liggen. Welkom thuis aan de Venkelweg 29!

De hal biedt een warm welkom en toegang tot het toilet, de trapopgang en een handige trapkast – extra bergruimte waar je nooit genoeg van hebt.

Wat meteen opvalt, is de lichte en uitnodigende sfeer in de woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een natuurlijke lichtinval, waardoor je je er op elk moment van de dag thuis voelt. Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken, die volledig is uitgerust met eigentijdse apparatuur en alles biedt voor het dagelijkse kookplezier. Er is ruimte genoeg voor een gezellige eettafel, zodat je tijdens het koken altijd contact houdt met je gasten of gezinsleden.

Het leef- en zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning, compleet met riante ramen, een comfortabele zithoek en een sfeervolle haard als blikvanger, ideaal voor filmavonden of languit onderuit met een goed boek.

De bovenverdieping heeft drie prettige slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk lekker licht en neutraal afgewerkt; je hoeft alleen nog je meubels neer te zetten.

De badkamer mag dan compact zijn, ze heeft een frisse look, een fijne douche en een wastafel; helemaal passend bij de rest van het huis.

Nog een leuke verrassing is de tweede verdieping. Via een vaste trap bereik je deze verdieping waar je allerlei kanten mee op kunt. Hier vind je niet alleen aansluitingen voor je wasmachine en droger en de cv-ketel, er is bovendien een extra kamer, die eenvoudig dienst kan doen als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. En, een zee aan bergruimte; altijd handig!

De achtertuin is volledig omsloten en fraai aangelegd, perfect voor wie houdt van privacy en gezellig buitenleven. Geniet extra lang van het buitenseizoen onder de gezellige overkapping, en met een handige achterom is de tuin ook via de achterzijde bereikbaar: ideaal voor fietsers en buitenspelende kinderen.

Parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen oprit, recht voor de deur! Extra handig is de berging aan de voorzijde, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of alles wat je liever niet binnen kwijt wilt.

Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.
De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.