Beschrijving
Wil jij comfortabel en levensloopbestendig wonen in een bosrijke omgeving? Dan zal deze recent gemoderniseerde, vrijstaande semibungalow aan de rand van Bosschenhoofd jou zeker aanspreken. Deze woning is een echte eyecatcher, van strak afgewerkte ruimtes tot een prachtige tuin met overkapping en gastenverblijf. Hier vind je de ideale plek om te wonen en te genieten van het leven.
De ligging van deze TOFFe woning in de bosrijke omgeving van Bosschenhoofd biedt tal van mogelijkheden voor natuurliefhebbers. Maak prachtige wandelingen of fietstochten in de directe omgeving en geniet van al het moois dat de natuur te bieden heeft. Het dorp is kleinschalig en gemoedelijk en biedt jou de noodzakelijke voorzieningen die je in het alledaagse leven nodig hebt. Zo is er een supermarkt, een bakker, basisschool, een kleinschalig medisch centrum, diverse horeca en sportverenigingen. Door de gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen A58 en A17 ben jij bovendien snel onderweg naar andere delen van het land.
Deze woning moet je beleven om de unieke sfeer en ruimte echt te waarderen. Wacht dan ook niet te lang en plan je afspraak!
We heten je van harte welkom aan de Bosschenhoofdsestraat 23 in Bosschenhoofd.
Indeling
Stap binnen in deze elegante semibungalow en laat je verwelkomen door een ruime entree. De hal biedt je toegang tot twee goed bemeten (slaap)kamers, de woonkamer, een modern toilet en de meterkast.
De woonkamer is een comfortabele ruimte, waar het daglicht naar binnenstroomt door grote ramen. Dat zorgt voor een prettige sfeer. De living is sfeervol afgewerkt met een pvc-vloer, stucwanden en stucplafond en beschikt over openslaande tuindeuren.
De half-open keuken is niet alleen ruim, maar ook stijlvol en functioneel. Uitgerust met moderne apparatuur, waaronder onder andere een combioven/magnetron, een (stoom)oven, en een zes-zone inductiekookplaat, is dit een perfecte plek voor kookliefhebbers.
Een van de pluspunten van deze woning is de aanwezigheid van twee slaapkamers op de begane grond. Dit maakt levensloopbestendig wonen niet alleen mogelijk, maar ook comfortabel.
Vanuit de hal heb je toegang tot de master bedroom met aansluitend een riante walk in closet en een stijlvol afgewerkte ensuite badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede kamer is op dit moment in gebruik als werkkamer, maar kan tevens worden ingericht als extra slaapkamer.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte biedt jou enorm veel bergruimte.
Tuin
De rondom gelegen tuin is een waar paradijs van rust en ruimte. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 2.895 m² heb je alle ruimte om te ontspannen, te tuinieren of je te vermaken met vrienden en familie. Daag je vrienden bijvoorbeeld uit voor een wedstrijdje jeu de boules op je eigen baan. Begin je dag met een kopje koffie op het bankje met uitzicht op de vijver en geniet van lange zomeravonden onder de fraaie overkapping. Een perfecte plek om te genieten van het buitenleven.
De ruime vrijstaande garage biedt voldoende ruimte voor het parkeren van je auto of als extra bergruimte of werkruimte. Groot voordeel is dat deze garage overdekt te bereiken is via de overkapping aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een riante carport die plaatst biedt aan twee auto's.
Achter in de tuin op een beschutte plek staat een fraai multifunctioneel gastenverblijf van 30 m². Dit buitenverblijf is ingedeeld in een woonvertrek met een pantry, slaapkamer en badkamer met wastafel, douche en toilet. Creëer hier een comfortabele logeerplek voor je gasten, een kantoor aan huis, een atelier of wellicht een privévertrek voor jouw kinderen.
Bijzonderheden
De woning is voorzien van 12 stuks zonnepanelen, rolluiken, HR++-glas en horren voor deuren en ramen.
Het perceel bestaat uit twee kadastrale nummers te weten G 2434 en G 3158.
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.
