Beschrijving
Aan de Onze Lieve Vrouwestraat in Zegge wordt op dit moment de voormalige dierenwinkel getransformeerd tot een 5-tal appartementen met een oppervlakte tussen 55 m² en 100 m². Het gaat daarmee voor het grootste deel om "betaalbare" en "middeldure" appartementen, die voorzien zijn van alle comfort en zeer compleet worden opgeleverd. Deze oplevering staat gepland voor eind 2025.
De appartementen zijn voor alle doelgroepen geschikt. Of je nu alleenwonend bent, een starter of wellicht die senior die behoefte heeft aan gelijkvloers wonen met een tuin. Jouw woonwensen kunnen hier absoluut gerealiseerd worden.
Zegge is een pittoresk dorp in de gemeente Rucphen, in de provincie Noord-Brabant. Het dorp telt ongeveer 2.080 inwoners.
Zegge staat bekend om zijn groene omgeving en landelijk karakter, het groene buitengebied is heerlijk om te wandelen of te fietsen.
Het dorp beschikt over een basisschool, sportclubs, horeca en een supermarkt. Zegge is gunstig gelegen ten opzichte van grotere steden zoals Breda en Roosendaal. en dankzij de nabijheid van de snelweg ben je altijd in no-time op weg naar je bestemming.
Ben je geïnteresseerd in deze TOFFe appartementen, maak dan je interesse per mail bekend via info@TOFFwonen.nl. Graag vernemen we naar welk appartement je voorkeur uitgaat.
ALGEMENE OMSCHRIJVING APPARTEMENTEN
Deze prachtige, compleet afgewerkte appartementen bieden alles wat je nodig hebt voor comfortabel en energiezuinig wonen.
Elk appartement is standaard uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming, een PVC-vloer, een moderne keuken, een volledig ingerichte badkamer én behangklare wanden.
Als koper heb je de mogelijkheid in de afbouwfase de interieurkeuze nog te wijzigen / aan te laten passen naar jouw eigen wensen.
Vraag naar de mogelijkheden.
Alle appartementen op de begane grond beschikken over een tuin of een buitenruimte én een berging.
De appartementen op de eerste verdieping en tweede verdieping beschikken over een balkon.
Drie appartementen krijgen een privéparkeerplaats op eigen terrein. Voor de overige woningen is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Rondom het complex wordt het geheel keurig afgewerkt met verzorgd straatwerk en een groene, uitnodigende omgeving.
Er is een gezamenlijke entree gelegen aan de Spoorstraat voor de appartementen 1, 3, 4 en 5.
Appartement 2 heeft een eigen entree voor extra privacy.
Een gezamenlijke fietsenberging aan de Spoorstraat maakt het geheel compleet.
KOOPSOM
Appartement 1: € 347.500 k.k.
Appartement 2: € 377.500 k.k.
Appartement 3: VERKOCHT
Appartement 4: € 473.500 k.k.
Appartement 5: € 297.500 k.k.
Aankoop parkeerplaats: € 6.500 k.k.
Voor de volledige informatie van alle appartementen verwijzen we je naar de verkoopbrochure, welke is op te vragen via ons kantoor. Alsook de afzonderlijke presentatiepagina's per appartement. Deze zijn te vinden via de afzonderlijke adressen:
- Onze Lieve Vrouwestraat 126 Zegge
- Spoorstraat 44 Zegge
- Spoorstraat 46 Zegge
- Spoorstraat 48 Zegge
Indeling
APPARTEMENT 4
- VRAAGPRIJS € 473.500,- k.k.
- gelegen aan Spoorstraat 46
- woonoppervlakte ca. 97 m²
- verdieping: eerste verdieping
- aantal slaapkamers: 3
- berging: JA
- buitenruimte: JA
Via de gezamenlijke entree en de trapopgang bereik je dit ruime 4-kamerappartement. Naast de voordeur in de centrale hal bevindt zich de inpandige berging.
Je komt binnen in een royale hal die toegang geeft tot alle vertrekken en waar ook het separate toilet, de wasruimte en de technische ruimte zijn ondergebracht.
De ruime woonkamer is zeer licht door een viertal grote raampartijen.
De moderne keuken in rechte opstelling is compleet uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en koelkast.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Twee daarvan liggen aan de achterzijde en bieden directe toegang tot het balkon, ideaal voor een moment in de buitenlucht.
De badkamer is stijlvol betegeld en voorzien van een inloopdouche, modern wastafelmeubel en een tweede toilet.
Het geheel is gewerkt met een PVC-vloer in alle woonvertrekken, terwijl de sanitaire ruimtes zijn voorzien van moderne tegelvloeren.
Bijzonderheden
DISCLAIMER:
Deze presentatie is met de grootste zorg samengesteld. De inrichtingen van de plattegronden zijn een vrije impressie van de illustrator, hebben een indicatief karakter en wijken mogelijk af van het standaard afwerkingsniveau. Aan de impressies, sfeerplattegronden, inclusief maatvoeringen en kleurstellingen, kunnen zodoende geen rechten worden ontleend. Deze kunnen dan ook afwijken en zullen op geen enkele wijze invloed hebben op de koopsom. Alle appartementen zijn ten tijde van het tot stand komen van deze brochure in de afbouwfase. Alle inhoud is onder voorbehoud van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De situatietekening, waarop de appartementen, parkeerplaatsen, de straten, het openbaar groen, etc. staan aangegeven, betreft een momentopname.
Wijzigingen met betrekking tot de situering van de groenstroken, belendingen, parkeerplaatsen en dergelijke kunnen zich dan ook voordoen.
Ten tijde van het tot stand komen van deze brochure is er voor de appartementen nog geen definitief energielabel aanwezig. Verkoper zal hiervoor de opdracht verstrekken op het moment dat de appartementen volledig zijn afgebouwd. De brochure maakt geen deel uit van de contractstukken.
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.
De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.
