Beschrijving
Ben je op zoek naar een woning waarin luxe, sfeer en praktische leefruimte perfect samenkomen? Dan is Onze Lieve Vrouwestraat 138 in het gemoedelijke Zegge zonder twijfel een serieuze kanshebber. Deze karaktervolle vrijstaande gezinswoning is door de jaren heen gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor je hier optimaal profiteert van hedendaagse wooncomfort.
Wonen in Zegge betekent het genot van een vriendelijke, kleinschalige gemeenschap waar buren elkaar kennen en kinderen veilig kunnen opgroeien. Je bent omringd door natuur: ideale wandelroutes, mooie fietspaden en volop recreatiemogelijkheden. Toch zit je nergens ver vandaan; dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, snackbar en sportverenigingen zijn dichtbij, de snelweg bereik je binnen enkele minuten.
Onze Lieve Vrouwestraat 138 is de perfecte plek voor gezinnen en doorstromers die luxe, sfeer en functionaliteit willen combineren. Met deze uitstekend afgewerkte gezinswoning haal je volop comfort en ruimte in huis, middenin een gezellig dorp maar toch heerlijk beschut. Enthousiast geworden? Kom gerust eens kijken en ervaar zelf waarom dit huis voelt als thuiskomen!
Indeling
Stap binnen via de verzorgde entree met hal en trapopgang.
Zodra je de woonkamer betreedt, voel je je meteen thuis. De gashaard zorgt voor gezellige winteravonden. De afwerking springt meteen in het oog: fraaie wanden en plafonds met sierlijsten, hoogwaardige vloeren, fraaie kozijnen en stijlvolle plinten tillen het geheel naar een hoger niveau.
Via prachtige ensuitedeuren loop je door naar de royale, afgesloten woonkeuken. Koken wordt in deze keuken echt een feestje. Je beschikt over een royaal kookeiland met bar (perfect voor ontbijtjes of goede gesprekken), moderne inbouwapparatuur én directe toegang tot de kelder – praktisch en stijlvol. Geen wens blijft hier onvervuld; het geheel ademt kwaliteit en luxe.
Praktisch gemak vind je ook terug in de bijkeuken waar witgoed netjes is weggewerkt achter stijlvolle kastdeuren.
De luxe badkamer laat niets te wensen over: een riante inloopdouche, dubbele wastafel en maatwerk kasten voor al je handdoeken en toiletspullen, slim af te sluiten met moderne glazen deuren. Voor extra gemak is er een separaat toilet.
Nog een onverwachte troef is de schitterende tuinkamer mét moderne gashaard en directe verbinding met de fijne, besloten achtertuin. Dankzij de glazen pui vormt deze kamer het hele jaar door een heerlijke plek om te ontspannen, lezen, te borrelen met vrienden en familie of genieten van het uitzicht op groen.
Eerste verdieping
Op de verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers van uiteenlopende formaten; perfect voor groeiende families, thuiswerkplek(ken) of logees. Daarnaast is er een apart tweede toilet op deze verdieping, wat natuurlijk wel zo prettig is.
Tuin
Achter de woning ontvouwt zich een fraaie, besloten tuin. Hier kun je spelen, barbecueën, loungen of simpelweg genieten van de rust. Achter in de tuin vind je een praktische schuur en een garage met overkapping. Ruimte genoeg dus, voor hobby’s, fietsen of die oldtimer die eindelijk droog geparkeerd kan worden.
Bijzonderheden
ENERGIELABEL
Op het moment van publiceren is een definitief energielabel in aanvraag.
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.
De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.
