Beschrijving
Welkom op Nieuwstraat 9 in het gezellige Zegge. Dat dorpse warmte en modern wooncomfort hier hand in hand gaan, daar zul je zelf achter komen zodra je deze verrassende én veelzijdige vrijstaande woning ontdekt. Of je nu gezin aan het groeien is, je ouders graag dichtbij hebt, volwassen kinderen wenst te ondersteunen met hun zelfstandige stap óf droomt van een professionele praktijk of kantoor aan huis; met deze woning kan het allemaal.
Gelegen op een steenworp afstand van het gezellige dorpshart van Zegge, heb je dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. En met de snelweg om de hoek ben je zo in Roosendaal, Breda of zelfs Antwerpen.
Kortom: Nieuwstraat 9 laat zich niet in een hokje plaatsen. Het is een solide, keurig afgewerkte eengezinswoning met een verrassende indeling en talloze mogelijkheden voor wie nét dat beetje extra zoekt. Of je nu droomt van dubbele bewoning, een succesvolle zaak aan huis wilt starten of simpelweg een heerlijk ruim thuis wilt voor je (toekomstige) gezin, dit object heeft het allemaal.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en raak net zo enthousiast als wij over deze unieke kans in het gezellige Zegge!
Indeling
Wat direct opvalt zodra je binnenkomt, is de ruimtelijkheid en stijlvolle afwerking. De hal met fraaie trapopgang en modern toilet vormt de perfecte entree tot het gezellige hart van het huis.
De hoofdwoonkamer ademt sfeer en comfort dankzij de karakteristieke erker en de gezellige open haard. Dankzij de comfortabele vloerverwarming blijft hij bovendien behaaglijk tijdens de wintermaanden.
Aansluitend vind je een moderne, open keuken met een parallelopstelling waarin een kasten-/apparatenwand knap gecombineerd wordt met een royaal spoeleiland. Zelfs voor de meest gepassioneerde thuiskok is dit een waar paradijs, voorzien van alle hedendaagse apparatuur.
Daarnaast bieden de praktische bijkeuken en het extra keukenblok met afzuigkap volop bergruimte en gemak voor het hele gezin.
Via de bijkeuken is er toegang tot het magnifieke achterhuis: hét pluspunt dat deze woning écht uniek maakt. Dit tweede deel is volledig zelfstandig te bewonen. De sfeervolle living met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin is knus en uitnodigend, perfect voor inwonende ouders, volwassen kinderen, een mantelzorgsituatie of wanneer je altijd al hebt gedroomd van een eigen salon, studio of kantoor aan huis. Hier is echt alles aanwezig: een eigen open keuken met luxe fornuis, een badkamer op de begane grond én boven nog drie slaapkamers plus een extra badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping van het voorste gedeelte vind je twee goed bemeten slaapkamers, heerlijk licht en rustig.
De complete badkamer maakt het plaatje af met zowel een ligbad als een douche, een modern wastafelmeubel en tweede toilet. Het comfort is tot in de puntjes verzorgd.
Tuin
Naast het ongeëvenaarde comfort binnen, mag ook het buitenleven niet vergeten worden. De voortuin straalt een gastvrij welkom uit, terwijl de riante achtertuin zorgt voor privacy, rust en volop mogelijkheden om te genieten. Relaxen doe je bij de overkapping aan het huis of onder de sfeervolle, overdekte chillruimte. Kortom; precies wat je wenst na een drukke werkdag, met genoeg ruimte voor iedereen om zijn eigen plek te vinden.
Daarbij is er ook nog een praktische berging en een achterom, zodat je altijd makkelijk rondom je huis beweegt.
Bijzonderheden
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.
De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.
