Beschrijving
Ben je op zoek naar dé perfecte plek voor jouw gezin? Wil je verhuizen zonder te klussen, de dozen uitpakken en direct genieten van je nieuwe thuis? Zet dan vooral Amaliastraat 12 in Sint Willebrord bovenaan je lijstje. Deze jonge, royale twee-onder-een-kapwoning combineert luxe, comfort én duurzaamheid, midden in een rustige, kindvriendelijke en bosrijke omgeving. Een woning waar alles klopt, tot in de kleinste details!
De woning ligt ideaal, in een sfeervolle nieuwbouwwijk midden in het gezellige Sint Willebrord, omgeven door uitgestrekte bossen en veel groen. Je woont hier rustig, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De supermarkt, winkels en basisschool vind je op loopafstand, en pak je liever de bus, geen probleem, het openbaar vervoer is dichtbij. Bovendien ben je zó op de snelweg richting Breda, Roosendaal of Antwerpen. Een perfecte uitvalsbasis voor werk en ontspanning dus.
Amaliastraat 12 biedt voor gezinnen en doorstromers alles wat modern wonen te bieden heeft: ruimte, comfort, duurzaamheid en een groene, rustige ligging vlakbij alle voorzieningen. Wil je zonder klussen verhuizen en woonplezier ervaren vanaf dag één? Kom dan vlug kijken en ervaar zelf hoe het voelt om hier thuis te komen! Zien we je binnenkort? Bel of mail voor een bezichtiging – deze kans wil je niet laten lopen!
Indeling
Zodra je de woning betreedt via de lichte entree valt het direct op, alles klopt gewoon. De ruime hal is voorzien van een uitgebreide meterkast, een strak toilet met fontein, en natuurlijk de trapopgang naar boven. Wat meteen in het oog springt, is de mooie Beton Cire vloer die als een rode draad door de hele woning loopt, stijlvol, praktisch en helemaal van nu.
Loop vervolgens door naar de royale woonkamer, waar het licht je tegemoetkomt door grote raampartijen en openslaande tuindeuren, dé plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
De open keuken springt eruit: een prachtige, riante hoekopstelling mét spoeleiland, compleet uitgerust met een Boretti-fornuis en luxe inbouwapparatuur. Koken is hier niet zomaar een bezigheid: het is pure beleving. Terwijl je kookt, kijk je uit over de groene tuin, waar kinderen lekker spelen en volwassenen fijn borrelen onder de overkapping.
Via de keuken heb je binnendoor toegang tot de aanpandige garage; ideaal voor het stallen van fietsen, klusmateriaal of als extra bergruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, allemaal tot in de puntjes verzorgd en afgewerkt. De masterbedroom heeft bovendien een Frans balkon: frisse lucht en een mooi uitzicht gegarandeerd.
De badkamer is pure verwennerij: moderne uitstraling, dubbele waskommen, inloopdouche, tweede toilet én een whirlpoolbad. Een tikkeltje hotelchic, maar dan gewoon bij je thuis.
Tweede verdieping
Wil je een thuisgym, werkruimte, extra slaapkamers of een creatieve hobbykamer? Op zolder kan het allemaal! Deze enorme ruimte is geheel naar eigen smaak en behoefte in te delen en biedt naast een aparte technische ruimte volop mogelijkheden voor doorstromers, gezinnen die groeien, of mensen die flexibel willen wonen én werken.
Tuin
De achtertuin is een fantastische plek om volop te genieten van het buitenleven. De tuin heeft een mix van bestrating, een gazon en beplanting. Kinderen kunnen er heerlijk spelen en onder de gezellige overkapping geniet je van een barbecue of een lange zomeravond, ongeacht het weer. Via een handige achterom kom je eenvoudig naar achter.
Bijzonderheden
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.
De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.
