Beschrijving
Droom je van een charmante, karakteristieke woning waar sfeer en comfort samenkomen? Dan is Stoofstraat 4 in Oudenbosch precies wat je zoekt! Deze sfeervolle tussenwoning uit 1910 combineert het authentieke karakter van vroeger met de gemakken van nu. Of je nu starter bent, een jong gezin vormt of toe bent aan de volgende stap, deze verrassend ruime (starters)woning biedt volop mogelijkheden om jouw eigen thuis te maken.
Met winkels, gezellige horecagelegenheden, scholen, het openbaar vervoer én de snelweg allemaal binnen handbereik, is dit een plek waar gemak en leefbaarheid elkaar ontmoeten. Je wandelt zo het bruisende centrum van Oudenbosch in, maar sluit ook moeiteloos aan op de hoofdwegen richting de steden. Toch voelt de Stoofstraat als een oase van rust – een heerlijke uitvalsbasis na een drukke dag.
Stoofstraat 4 staat klaar voor een nieuwe bewoner die op zoek is naar gezelligheid, karakter en gemak in één. Twijfel niet langer, grijp deze kans om van dit TOFFe huis jouw eigen droomplek te maken! Maak een bezichtigingsafspraak en ervaar zelf hoe verrassend fijn het wonen hier is. Tot snel aan de Stoofstraat!
Indeling
Stap binnen in de hal en laat je verrassen door de warme sfeer die deze woning uitademt. Aan de voorzijde biedt de woonkamer een royale raampartij waardoor het licht rijkelijk binnenvalt. Zet je neer in de knusse zithoek en kijk lekker nieuwsgierig naar wat er buiten gebeurt, of trek je terug voor een ontspannen avondje thuis.
Aan de achterzijde van de living is voldoende plek voor een grote eettafel – perfect voor een diner met vrienden of juist dat snelle ontbijt voordat je de deur uitrent. Hier wordt samenkomen en genieten kinderspel.
De open keuken (vernieuwd in 2021) is een ware eyecatcher. Uitgevoerd in een moderne opstelling en voorzien van recente inbouwapparatuur kun je hier direct aan de slag, koken is hier pure ontspanning.
Via het tussenportaal bereik je de moderne toiletruimte en een praktische bijkeuken, waar je ook de wasmachine en droger plaatst en genoeg kastruimte vindt voor voorraad of spullen.
Eerste verdieping
Achter de gesloten deur in de woonkamer gaat de trap naar boven verscholen. Boven aangekomen is het eerste wat opvalt de royale overloop, die voor een fijn ruimtelijk gevoel zorgt. Hier bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Werk je veel thuis, dan kun je hier heel gemakkelijk een fijne werkplek inrichten zonder in te leveren op slaapcomfort.
Wat deze verdieping helemaal compleet maakt, is de vernieuwde badkamer. Modern en van alle gemakken voorzien: een strak wastafelmeubel, tweede toilet, fraaie designradiator én een royale inloopdouche waar je elke dag heerlijk wakker wordt.
Tweede verdieping
Extra spullen kwijt? Dankzij de handige vlizotrap is de bergzolder zo in gebruik genomen. Altijd fijn om net dat beetje extra opbergruimte te hebben!
Tuin
Deze woning beschikt over een knusse patiotuin. Geef je groene vingers de ruimte, of plof neer met een boekje en hapje, het kan allemaal! Met zicht op het prachtige erfgoed van de Basiliek waan je je even in Italië. Via de achterom en de inpandige berging is alles toegankelijk en veilig op te bergen.
Bijzonderheden
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.
De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.
