Beschrijving
Heb je altijd al willen wonen in een charmant appartement met een rijke historie, maar wil je zeker zijn van modern wooncomfort? Dan is dit jouw kans. Op een buitengewoon mooie locatie, pal in het centrum van Oudenbosch, ontdek je op Ste Bernaertsstraat 26-A een bijzonder royaal 4-kamerappartement in het compleet gerenoveerde pand ‘De Oude Kazerne’. Achter de fraaie gevel uit 1904 schuilt een verrassend eigentijds appartement, perfect voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die gemak en stijl belangrijk vinden.
Je woont hier letterlijk op een steenworp afstand van alles wat Oudenbosch zo gezellig maakt: winkels, een keur aan terrasjes, restaurants, cultuur en alle basisvoorzieningen zoals scholen. Met het NS-station en de busverbinding om de hoek, en de snelweg op korte afstand, ben je bovendien in no-time onderweg naar waar je maar wilt.
Een energielabel A++++, volledige vloerverwarming én -koeling door een hypermoderne, fluisterstille Vaillant warmtepomp: duurzaamheid en comfort gaan hier hand in hand. Zomers koel en ’s winters aangenaam warm, en dat allemaal nagenoeg energie-neutraal. Slim én verantwoord wonen, precies zoals je het anno nu wilt.
Zie jij jezelf al zitten met uitzicht op de Basiliek, dichtbij alles wat het leven leuk maakt? Kom dan gerust eens kijken en ontdek zelf de aangename verrassingen die dit bijzondere appartement te bieden heeft! Neem contact op voor een bezichtiging, en wie weet ben jij straks de nieuwe trotse bewoner van deze unieke bovenwoning in het hart van Oudenbosch. We heten je van harte welkom aan Ste. Bernaertsstraat 26-A in Oudenbosch.
Indeling
Je betreedt het appartement via een eigen, royale entree met plaats voor je fiets en extra bergruimte. Zodra je binnenkomt voelt Ste Bernaertsstraat 26-A meteen als thuiskomen.
Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping, waar je direct wordt getrakteerd op een zee van licht in de ruime, strak afgewerkte woonkamer. De grote ramen bieden niet alleen een prachtig uitzicht op de karakteristieke straat, maar je geniet vanuit huis ook van uniek zicht op de iconische Basiliek.
Grenzend aan de woonkamer tref je een moderne, open keuken die is voorzien van eigentijdse inbouwapparatuur. Koken doe je hier terwijl je gezellig gasten ontvangt aan de eettafel.
Achterin vind je een heerlijk ruime slaapkamer, waar de originele haardombouw meteen charme en karakter toevoegt. Wakker worden doe je hier in stijl! De fraaie badkamer, even stijlvol afgewerkt, biedt dubbele wastafels, een toilet en een inloopdouche met royale regendouche.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is al net zo indrukwekkend; hier zijn de originele spanten bewust in het zicht gehouden, wat zorgt voor een unieke sfeer en dat lichte loftgevoel. Er zijn twee extra, strak afgewerkte slaapkamers, beide voorzien van grote dakramen voor optimaal daglicht. Het separate, riante toilet met wastafel maakt het plaatje compleet. Een aparte wasruimte biedt plek aan wasmachine, droger en de warmtepomp.
Tuin
En dan het buitenleven! Je eigen zonnige dakterras, gedeeltelijk overdekt en gelegen op het westen, biedt volop privacy en is een heerlijke plek om in de middagzon een kop koffie of borrel te drinken. Groene vingers? Zelfs voor een mini-moestuin of bloembakken is hier plaats.
Bijzonderheden
ZONNEPANELEN
Het appartement is voorzien van 10 zonnepanelen.
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.
De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.
