Frascatilaan 4, 4731 DP Oudenbosch

Ben jij op zoek naar een instapklare woning waar je je direct thuis voelt? Maak dan kennis met deze ruime en keurig afgewerkte tussenwoning aan de Frascatilaan 4 in Oudenbosch! Gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk, is dit de plek waar comfort, ruimte én een praktische ligging samenkomen. Ideaal als je starter bent, je gezin wilt uitbreiden of simpelweg toe bent aan een volgende stap.

Dat voelt goed binnenkomen: de Frascatilaan straalt rust en gezelligheid uit, kinderen spelen veilig in de wijk terwijl je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Scholen, openbaar vervoer en supermarkten liggen dichtbij, en een snelle verbinding naar de snelweg zorgt ervoor dat je binnen de kortste keren overal bent. Fiets je liever naar het sfeervolle centrum van Oudenbosch? Ook dat is geen enkel probleem, je staat er zo!

Frascatilaan 4 is een buitenkans voor wie veel ruimte zoekt en een goede locatie. Hier geniet je van een comfortabele, sfeervol afgewerkte woning in een leuke buurt, dicht bij alle dagelijkse voorzieningen en met uitstekende bereikbaarheid. Ben je enthousiast geworden, neem dan snel contact op voor een bezichtiging – want dit is een huis dat je met eigen ogen wilt zien en beleven! We heten je van harte welkom.

Stap de hal binnen en laat je verrassen door de ruimte die deze woning te bieden heeft. De ruime lichte woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er opvallend veel leefruimte ontstaan, met volop plek voor een grote eettafel, knusse zithoek en zelfs een speelplekje voor de kinderen. Openslaande tuindeuren verbinden binnen moeiteloos met buiten. Op zomerse dagen zet je alles open en loopt iedereen zo de tuin in.

Aan de achterzijde van het huis vind je de ruime open keuken met een praktisch schiereiland. Je hoeft geen masterchef te zijn om hier plezier te beleven aan koken! Vanzelfsprekend is er volop inbouwapparatuur. Nodig gerust gasten uit; met gemak maak je hier de lekkerste gerechten klaar terwijl je ondertussen gezellig bijpraat. Houd je van koken én gezelligheid? Dan ben je hier direct verkocht!

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Deze kamers zijn stuk voor stuk licht, modern en lekker praktisch ingedeeld. Zo kan iedereen in het gezin hier een eigen plek creëren.

De badkamer is volledig betegeld, uitgevoerd in neutrale tinten en ingericht met een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel waardoor niemand hier lang op zijn beurt hoeft te wachten.

Met een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Dankzij de dakkapel en het dakraam is deze verdieping prettig licht en ontzettend veelzijdig—hier kun je werkelijk alle kanten op. Of je nu een extra slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of speelzolder wilt inrichten: ruimte genoeg en de mogelijkheden zijn eindeloos.

Buiten vind je een keurig aangelegde tuin, waar je vrijwel de hele dag geniet van de zon. Bestrating, enkele bomen en wat beplanting zorgen voor sfeer en privacy zonder dat je veel onderhoud nodig hebt. Is het tijd voor een kop koffie in de ochtendzon, een barbecue met vrienden in de zomer of simpelweg een rustige namiddag met een boek, dan is dit de plek waar alles samenkomt. De praktische berging biedt genoeg plek voor fietsen of tuingereedschap, en via de handige achterom kom je snel en eenvoudig met je fiets of vuilcontainer naar buiten.

ENERGIELABEL
Op het moment van publiceren is een definitief energielabel in aanvraag.

Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.
De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.