Beschrijving
Ben je op zoek naar een instapklare, comfortabele gezinswoning op een prettige en centrale locatie? Dan is Voorste Monnikenland 16 absoluut het overwegen waard! Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning is ideaal voor starters, jonge gezinnen én doorstromers die ruimte, comfort en een groene omgeving weten te waarderen. Hier geniet je van een eigen oprit, aangebouwde garage en een heerlijk tuin met sfeervolle overkapping. Alles is tiptop in orde; je hoeft alleen je verhuisdozen nog uit te pakken.
Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met veel groen. Er zijn speelvoorzieningen in de buurt, dus kinderen spelen hier onbezorgd buiten. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en andere dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik. Ben je natuurliefhebber? Met de bossen en natuurgebieden in de directe omgeving is een spontane wandeling of fietstocht zo gemaakt, en de uitvalswegen richting snelweg zijn gemakkelijk bereikbaar. Toch nog een dagje stad? Breda, Roosendaal of Bergen op Zoom liggen binnen handbereik.
Wooncomfort, ruimte, sfeer, ligging: deze complete gezinswoning aan de Voorste Monnikenland 16 heeft het allemaal in huis. Prettig, licht, goed afgewerkt en aangepast aan de wensen van nu. Ben jij die starter, jonge ouder of doorstromer die meteen wil instappen? Laat deze kans dan niet aan je voorbijgaan! Neem snel contact op en kom zelf de sfeer proeven—je bent welkom voor een rondleiding. Hier ga je je snel thuis voelen!
Indeling
Bij aankomst valt meteen de brede opzet van de straat op. Je parkeert je auto gemakkelijk op eigen oprit of in de garage. Via de keurige voortuin kom je binnen in de lichte hal, voorzien van een modern toilet en trapopgang. Stap verder en laat je verrassen door de royale woonkamer; dankzij de uitbouw geniet je hier echt van zeeën aan leefruimte. De grote schuifpui richting de tuin zorgt bovendien voor flink wat lichtinval én een vloeiende overgang naar buiten.
Aan de voorzijde wacht de nette keuken in praktische u-opstelling. Houd jij van koken? Dan komt die riante hoeveelheid werkblad vast goed van pas. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt voldoende kastruimte zodat alles netjes en binnen handbereik blijft.
Aansluitend aan de woonkamer ligt de praktische bijkeuken, perfect voor extra bergruimte, het plaatsen van je wasmachine en droger en zelfs een extra koelkast of diepvries. Ook hier kun je direct de tuin in óf via de bijkeuken gemakkelijk naar de garage. Boodschappen binnenhalen was nog nooit zo makkelijk!
Eerste verdieping
Een trap omhoog brengt je naar de ruime overloop van de eerste verdieping. Hier vind je twee ruime slaapkamers die flink wat mogelijkheden bieden, of het nu gaat om een ouderslaapkamer, kinderkamers of een fijne werkplek aan huis.
De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad voorzien van douchegelegenheid, een fraai wastafelmeubel én een tweede toilet — helemaal van nu!
Tweede verdieping
De tweede verdieping verrast met nog een fijne slaapkamer, extra technische ruimte en een multifunctionele kamer die nu dienst doet als bergruimte, maar ook makkelijk gebruikt kan worden als werkplek, fitnessruimte of speelkamer. Mogelijkheden genoeg!
Tuin
En dan buiten… De achtertuin ademt een gezellige sfeer: je vindt er zowel onderhoudsvriendelijke bestrating als groene plantenborders voor een levendige uitstraling. Een groot terras nodigt uit tot barbecueën met vrienden of lange avonden borrelen onder de stijlvolle overkapping. Dankzij de berging stal je fietsen of tuingereedschap moeiteloos uit het zicht. Hier speelt jong en oud veilig, geniet je van de zon of trek je je juist even terug met een goed boek.
Bijzonderheden
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.
De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.
