Beschrijving
Kun je niet wachten om een eigen plek te creëren waar rust, vrijheid en ruimte samenkomen? Laat je dan verrassen door deze heerlijk vrijstaande eengezinswoning aan de President Hopstakenlaan 41 in Hoeven. Hier geniet je van het beste van twee werelden: een groene, rustige woonomgeving, maar toch op steenworp afstand van het dorpscentrum én omliggende natuur. Ideaal voor gezinnen en doorstromers die niet bang zijn om hun handen uit de mouwen te steken, want deze woning heeft de solide basis, maar vraagt om een frisse blik en persoonlijke touch.
President Hopstakenlaan is een ruim opgezette, groene straat, bekend om zijn fijne leefomgeving. Op loopafstand vind je winkels, basisschool, sportclubs, openbaar vervoer en uiteraard het geliefde Seminariebos. Kinderen kunnen veilig buitenspelen en fietsritjes met het gezin zijn zo gemaakt. Bovendien woon je hier opvallend centraal binnen West-Brabant, met directe verbindingen naar Etten-Leur, Roosendaal en Breda.
Deze woning is netjes onderhouden, degelijk en biedt een waardevolle basis maar verdient een frisse wind. Zie jij het voor je? Je eigen stempel drukken, alles moderniseren naar je smaak en toch profiteren van het comfort en de ruimte die deze plek biedt? De mogelijkheden zijn eindeloos. Pak deze kans om een echt familiehuis te creëren dat helemaal past bij je eigen wensen!
Nieuwsgierig geworden? Kom zelf de sfeer, de ruimte en de mogelijkheden proeven aan de President Hopstakenlaan 41 in Hoeven. Hier begint het verhaal van jouw nieuwe thuis!
Indeling
Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijke uitstraling op. Via de ruime hal, met toilet, loop je door naar de royale woonkamer. De grote raampartijen aan meerdere zijden zorgen voor een overvloed aan daglicht, waardoor de living een fijne en lichte plek is voor het hele gezin. Of je nu samen de dag doorneemt, gasten ontvangt of juist een plek zoekt om tot rust te komen, hier kan het allemaal. Dankzij de indeling heb je diverse mogelijkheden om de kamer helemaal naar eigen inzicht in te richten.
De gesloten keuken, degelijk uitgevoerd, biedt ruimte aan een gezellige eethoek waar het gezin samenkomt voor ontbijt, lunch of diner. Met wat liefde en vernieuwing maak je hiervan eenvoudig een eigentijdse leefkeuken die volledig aansluit op jouw wensen.
Direct grenzend aan de keuken is er een bijkeuken, ideaal om was, voorraad of extra spullen uit het zicht te houden. Ook vind je hier een handige kelder voor nog meer bergruimte.
Via de bijkeuken bereik je de grote inpandige garage. Hier is plek voor de auto, fietsen, opslag én dankzij de vliering zelfs nog meer bergruimte. Praktisch en multifunctioneel; zo’n ruimte wil je nooit meer missen!
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers. Voor elk gezinslid een eigen kamer, of kies juist voor een werk- of hobbyruimte.
De nette badkamer beschikt over een wastafelmeubel, douche en tweede toilet. Alles wat je nodig hebt, overzichtelijk bij elkaar.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is gecreëerd. Daarnaast vind je er nog extra bergruimte, handig voor koffers, kerstspullen of seizoenskleding. Mooi meegenomen: deze hele verdieping kun je naar wens verder indelen of juist inzetten als grote speelzolder, atelier of logeerkamer.
Tuin
Met een perceel van maar liefst 416 m² en een tuin rondom beschik je over genoeg buitenruimte voor elke wens. Dankzij de eigen oprit heb je altijd plek voor de auto's.
De achtertuin ligt gunstig en is momenteel aangelegd met volwassen beplanting en bestrating. Deze tuin vraagt erom jouw droomplek te worden! Zet hier gerust een trampoline neer, creëer een loungehoek of ga aan de slag met een moestuin. Kinderen kunnen veilig spelen, de barbecue kan eindeloos aan en groene vingers kunnen helemaal losgaan.
Bijzonderheden
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.
De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.
