Beschrijving
Op zoek naar een riante, levensloopbestendige vrijstaande woning in het geliefde Hoeven? Grijp dan nu je kans! Mgr. Van Hooydonklaan 3 biedt alles wat je zoekt – en misschien nóg wel meer. Deze TOFFe eengezinswoning combineert rust, ruimte en comfort op een prachtige locatie. Of je nu toe bent aan meer leefruimte voor het hele gezin, graag thuis wilt werken óf gewoonweg wilt genieten van een royale tuin: deze heerlijke plek heeft het allemaal.
De ligging is perfect: op loopafstand van de winkelstraat en het openbaar vervoer en dichtbij scholen en sportverenigingen. De snelweg bereik je binnen enkele minuten waardoor steden als Breda en Roosendaal altijd binnen handbereik zijn.
Dus zoek jij een fijn, royaal huis in een van de mooiste straatjes van Hoeven? Met veel licht, ruimte, een groene tuin, de mogelijkheid om thuis te werken en gelijkvloers te wonen? Dan is Mgr. Van Hooydonklaan 3 jouw ideale stek. Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan en ervaar zelf het comfort, de sfeer en de veelzijdigheid van deze TOFFe woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – wie weet vier jij hier straks je volgende verjaardag!
Indeling
Je komt binnen in een ruime hal met nette toiletruimte en een trapopgang naar boven.
De riante woonkamer is het kloppende hart van deze woning. Grote ramen zorgen voor een heerlijk lichte sfeer. Of je nu samen zit bij de tv, gezellig tafelt of een spelletje speelt; hier is het écht thuiskomen na een drukke dag.
De dichte keuken is slim opgesteld, in een hoekopgestelde keuken met groot werkblad en veel kastruimte, en biedt uitzicht op de diepe achtertuin. Wie graag kookt, bakt of experimenteert zal zich hier helemaal op zijn plek voelen!
Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken: extra bergruimte, een plek voor de wasmachine of gewoon een fijn plekje voor voorraad – het kan allemaal.
Een groot pluspunt is de aanwezigheid van een ruime slaapkamer én badkamer op de begane grond. Hiermee is het huis perfect aangepast aan wie gelijkvloers wil (of moet) wonen.
Via een portaal kom je bij een ideale ruimte die nu dienst doet als kantoor of praktijk aan huis. Dus werk je vanuit thuis, of heb je een hobby die wat extra ruimte vraagt? Dit is de kans om wonen en werken moeiteloos te combineren, zonder concessies te hoeven doen aan je privacy of leefruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tref je maar liefst drie grote slaapkamers aan, elk met voldoende ruimte voor bedden, bureaus en kasten.
De tweede badkamer is compleet uitgerust met ligbad, separate douche, toilet en wastafel – ideaal tijdens de ochtenden wanneer iedereen tegelijk de dag begint.
Tuin
De riante parkachtige, groene achtertuin bieden volop mogelijkheden voor spelende kinderen, tuinfeestjes ,ontspannen met een goed boek of simpelweg in alle rust genieten van de vogeltjes en het uitzicht. Via de zij-ingang kun je altijd makkelijk met fietsen, tuinspullen of gereedschap achterom.
Dankzij de royale oprit is parkeergelegenheid nooit een probleem – er is ruimte genoeg voor meerdere auto’s.
Bijzonderheden
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.
De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.
