Beschrijving
Een nieuw thuis begint hier! Aan de Korenbloemlaan 16 in het gezellige Hoeven wacht deze royale vrijstaande gezinswoning op nieuwe bewoners. Met recht kan gezegd worden dat deze prachtige woning aan de Korenbloemlaan 16 alles heeft wat het gezinsleven comfortabel en zorgeloos maakt. Deze eigentijdse woning uit 2002, gelegen aan de rand van het groene en bosrijke Hoeven, biedt volop ruimte, rust én alle gemakken die je je maar kunt wensen. Of je nu op zoek bent naar die felbegeerde dubbele garage, een multifunctionele zolderverdieping, een zonnige tuin met overkapping of juist de nabijheid van het centrum en scholen, hier valt alles samen op één adres.
Laat je verrassen door de omgeving van Korenbloemlaan: een moderne wijk, verrassend groen en toch vlak bij alle dagelijkse voorzieningen. Op slechts enkele minuten wandelen of fietsen ben je in het dorpscentrum, waar je terechtkunt voor boodschappen, gezellige horeca en faciliteiten voor jong en oud. Ook de basisschool en diverse sportverenigingen liggen om de hoek, ideaal voor gezinnen die graag betrokken blijven bij het dorpsleven. En moet je de deur uit richting werk? Dankzij de nabijgelegen snelweg is de rest van West-Brabant makkelijk bereikbaar.
Ben jij toe aan die volgende stap met je gezin, of wil je als doorstromer het genot van ruimte, licht en vrijheid ervaren? Je vindt het allemaal aan de Korenbloemlaan 16. Kom het zelf bekijken en maak van dit huis jouw nieuwe thuis! Bel of mail gerust voor een bezichtiging, wij laten je deze unieke woning graag zien.
Indeling
De entree valt direct op door de ruime hal met trapopgang en keurig afgewerkte toiletruimte. Vanuit hier stap je zo de sfeervolle woonkamer binnen: een zee van licht stroomt naar binnen dankzij grote raampartijen en openslaande deuren richting het terras. Wat direct opvalt, is het comfort van vloerverwarming gecombineerd met natuurstenen vloer en de warmte van een gezellige gashaard, ideaal voor elk seizoen. Hier kun je knus samen zijn, maar biedt ook meer dan genoeg ruimte voor een flinke zithoek èn een royale eettafel.
Aan de achterzijde van de woning vind je de half open keuken in hoekopstelling, voorzien van een natuurstenen werkblad, een stijlvol fornuis met oven en natuurlijk complete inbouwapparatuur om het kokkerellen soepel te laten verlopen. De naastliggende bijkeuken is ideaal voor je voorraad of extra apparatuur.
Via het portaal kom je in de achtertuin en in de ruim bemeten, inpandige dubbele garage. Hier beschik je over water, verwarming, elektra én een vliering; wat wil je nog meer? Uiteraard kun je hier twee auto’s kwijt, maar hij leent zich ook fantastisch als hobbyruimte of werkplaats.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping wacht een ruime, lichte overloop. Hier tref je drie volwaardige slaapkamers, allemaal royaal bemeten, per stuk perfect als kinder-, werk- of slaapkamer in te delen.
De nette badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad om in weg te dromen na een lange dag, een douchecabine, dubbele wastafel en een tweede toilet. Uiteraard mag vloerverwarming ook hier niet ontbreken!
Op deze verdieping is er bovendien een praktische waskamer met aansluitingen voor al je witgoed. Hier is plek zat voor kasten, eventueel een bureau of zelfs een volledige walk-in closet. Ideaal ook: via de vaste trap bereik je de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede etage. De zolderverdieping is bijna te mooi om niet te gebruiken: speels ingedeeld, met volop dakramen en praktische bergruimte. Dit is met recht een multifunctionele ruimte, of je nu spullen kwijt wilt, op zoek bent naar een thuiswerkplek, atelier of hobbyruimte: hier kun je alle kanten op.
Tuin
Bij het buitenleven hoort natuurlijk een fijne tuin. De voortuin is netjes aangelegd, met een oprit voor meerdere auto’s.
Maar het echte genieten doe je aan de achterzijde. Hier wacht een zonnige tuin met groot terras, een groen gazon en plantenborders. Onder de sfeervolle eikenhouten overkapping met berging kun je een groot deel van het jaar lekker buiten zitten.
Via de achterom bereik je eenvoudig de oprit en straat.
Bijzonderheden
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.
De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.
