Beschrijving
Instapklaar, verrassend ruim en heerlijk licht: deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning op Cappelblok 20 in Hoeven biedt alle ingrediënten voor comfortabel gezinsleven. Steek de sleutel in het slot en laat je verrassen door een doordachte indeling, moderne afwerking én een kindvriendelijke omgeving waar jong én oud zich snel thuis voelen.
Cappelblok 20 ligt in een rustige, veilige straat waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar buren elkaar nog kennen. Basisschool, speeltuin, supermarkt: alles op steenworp afstand. Daarnaast ben je met de auto zó op de snelweg richting Breda, Roosendaal Randstad of Zeeland en geniet je volop van de bosrijke omgeving. Ideaal voor dagelijkse wandelingen met de hond, een hardlooprondje in de natuur of een picknick in het Pagnevaartbos.
Kortom: ben je starter, jong gezin of juist toe aan een volgende stap? Deze woning heeft het allemaal. De doordachte indeling, multifunctionele ruimte en perfecte ligging zorgen voor jarenlang woonplezier. Laat je verrassen door het gevoel van thuiskomen en plan snel een bezichtiging, zodat jouw nieuwe leven hier kan beginnen!
Indeling
Vanaf het moment dat je de voordeur opent, proef je direct de fijne sfeer van het huis. In de hal vind je niet alleen het moderne toilet, maar ook een praktische meterkast voor al je aansluitingen.
Stap vervolgens door naar de woonkamer: deze fijne ruimte is afgewerkt met een moderne PVC-vloer en geniet van een overvloed aan natuurlijk licht. Dankzij de strakke lijnen en het neutrale kleurenpalet heb je een solide basis voor iedere woonstijl. Hier kun je lekker ontspannen na een drukke werkdag, spelen met de kinderen of een avond lang borrelen met vrienden.
Aansluitend aan de woonkamer vind je een fraai uitgevoerde keuken in hoekopstelling. Koken wordt een feestje met uitzicht op de achtertuin; alles aan deze ruimte straalt praktische luxe uit. Dankzij slim geplaatste kasten en moderne apparatuur kun je je culinaire hart helemaal ophalen.
De serre verbindt het binnenleven naadloos met de tuin.
De voormalige garage is slim verbouwd tot een multifunctionele ruimte met twee aparte vertrekken. Ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte, praktijkruimte of homegym; een flexibele toevoeging die zich moeiteloos aanpast aan uw woonwensen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping wachten drie mooie slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en licht dankzij de grote ramen. Kinderen hun eigen domein of een fijne thuiswerkplek? Aan jou de keus! De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, voorzien van douchefunctie, een tweede toilet én een praktisch wastafelmeubel. Pure luxe, zonder gedoe.
Tweede verdieping
Met een vaste trap bereik je de veelzijdige zolderverdieping. Met een handige voorzolder én een extra (vierde) kamer kun je hier alle kanten op. Logeerruimte, hobbykamer of vierde slaapkamer – het ligt helemaal aan jouw wensen.
Tuin
Achter het huis vind je een fraai aangelegde, onderhoudsarme tuin. Je geniet hier van privacy en rust. Dankzij de overkapping met berging kun je het hele jaar door buiten zitten én heb je alle ruimte voor fietsen, klusmateriaal of tuingereedschap. Via de achterom ben je zo op weg!
Bijzonderheden
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.
De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.
