Beschrijving
Wie droomt er niet van? Een vrijstaande woning in een groene, bosrijke omgeving, waar rust, luxe en comfort hand in hand gaan. Welkom bij Bovenstraat 48 te Hoeven: een moderne, semi-bungalow die werkelijk alles in huis heeft voor gezinnen én doorstromers die op zoek zijn naar iets bijzonders. Hier vind je niet zomaar een huis, maar een plek waar je écht thuiskomt.
Al bij aankomst word je enthousiast: de fraaie oprit, afgesloten met een robuuste elektrische schuifpoort, biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De voortuin is tot in de puntjes aangelegd en geeft deze bungalow een statige entree. Nog voordat je de deur hebt geopend, voel je dat hier alles klopt. Bovendien ben je zo in het gezellige centrum van Hoeven, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer óf wandel je direct de bossen in voor een frisse neus.
Deze bungalow is perfect voor gezinnen die net wat meer ruimte zoeken én doorstromers die willen genieten van comfort, rust en tegelijkertijd nabijheid van voorzieningen. Je hoeft alleen nog maar je spullen neer te zetten en het genieten kan beginnen. Wil je deze woning met eigen ogen zien? We laten je graag alles zien tijdens een bezichtiging. Ontdek zelf het leefplezier, de ruimte en het comfort van dit unieke huis in hartje Hoeven. Waar wacht je nog op? Dit is hoe wonen bedoeld is!
Indeling
Stap via de ruime hal naar binnen en laat je verrassen; hier begint het echte ‘wow’-gevoel. De praktische garderobenis, het moderne toilet en de fraaie designtrap vallen meteen op.
Door naar de woonkamer, waar je blik onmiddellijk wordt gevangen door het overvloedige daglicht dat door de grote raampartijen stroomt. Deze riante, lichte living is een heerlijke plek voor elk gezinsmoment en leent zich uitstekend voor gezellige avonden rondom de sfeervolle gashaard, fraai afgewerkt met een op maat gemaakt meubel.
Genieten van koken en samenzijn komt hier volledig tot zijn recht. Centraal in de woonkamer vind je de moderne en luxe keuken, compleet met een robuust kookeiland én bar. Hier worden ontbijtjes geserveerd en borrels gehouden terwijl je óók nog contact houdt met de rest van de familie. Een ingebouwde kastenwand met topapparatuur laat zelfs de meest veeleisende chef uit de culinaire voeten komen. Ontspannen koken wordt hier een feestje!
Een groot pluspunt van deze woning is de levensloopbestendige indeling. Op de begane grond bevindt zich namelijk een riante slaapkamer, direct naast een volledig uitgeruste luxe badkamer. Hier vind je alles wat je wenst: een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Comfortabel genieten, elke dag weer. En vergeet de behaaglijke vloerverwarming niet, die over de gehele begane grond (m.u.v. de garage) is doorgetrokken voor ultiem woonplezier.
De aanpandige garage is bereikbaar vanuit de woning en heeft een handige vliering, zodat je hier moeiteloos fietsen, tuinspullen of seizoensdecoratie op kunt bergen. Je hoeft dus geen enkele concessie te doen aan bergruimte en comfort.
Eerste verdieping
Op de verdieping wachten nog meer verrassingen. Via een royale overloop bereik je twee grote slaapkamers, ideaal voor kinderen, werk aan huis of gasten. De separate wasruimte maakt het huishouden eenvoudig. Daarnaast zorgt de tweede moderne badkamer, voorzien van douche, wastafelmeubel en extra toilet, voor extra gemak tijdens de ochtendspits. Bergruimte is er hier in overvloed, waardoor alle spullen netjes hun plekje vinden.
Tuin
Of je nu houdt van ontspannen loungen, tuinieren, lekker barbecueën of eindeloos spelen met de kinderen: de achtertuin is een waar paradijs. Buitenleven is hier elke dag vakantie. Uitnodigende terrassen, weelderige beplanting, siergrassen, een gezellige overkapping en een fraaie stenen berging. En als klap op de vuurpijl: een vijver die ook ingericht kan worden als zwemvijver. Tel daar de privacy bij op en je snapt: dit is next level genieten.
Bijzonderheden
Highlights van de woning:
- Voorzien van 21 zonnepanelen
- Uitgerust met centrale beregeningsinstallatie
- Centrale tuinverlichting aanwezig
- Mogelijkheid tot realiseren van een zij-inrit (vergunning reeds aanwezig)
- Aan de voorzijde wordt een groenstrook van de gemeente gehuurd (€ 50,- per jaar)
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.
De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.
