Beschrijving
Stel je eens voor: wonen aan een rustige straat, op steenworp afstand van prachtig bosgebied, met alle moderne gemakken en een zee van ruimte om je heen. Deze vrijstaande, volledig verduurzaamde gezinswoning uit 1954 is in 2022 getransformeerd tot een parel waar eigentijds comfort en luxe samenkomen. Op Willeke Joostenstraat 4 in het geliefde Bosschenhoofd geniet je niet alleen van een riante tuin rondom, maar ook van een huis dat werkelijk aan alle kanten voelt als thuiskomen.
Hoewel de woning haar oorsprong vindt in 1954, zal het je verbazen hoe eigentijds en energiezuinig het huis nu is. In 2022 is werkelijk alles aangepakt: van vloer tot zolder en van gevel tot dak. Het resultaat? Een energielabel van maar liefst A+++! Dankzij kunststof kozijnen met HR++-glas, volledige isolatie, een vernieuwde elektrische installatie, zonnepanelen en een hypermoderne warmtepomp wordt hier comfortabel én milieubewust gewoond.
De ligging van deze woning aan een rustige straat is ronduit ideaal. Je woont op steenworp afstand van uitgestrekte bossen, perfect voor lange wandelingen of juist dat ommetje na het werk. Ook zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Of je nu boodschappen doet bij de supermarkt, de kinderen naar school brengt, sportief bezig wilt zijn of vlot de snelweg op wil rijden, het gaat allemaal moeiteloos. Hier heb je niet alleen alles dichtbij je huis, maar ook genoeg rust en privacy, precies zoals je het wenst.
Kortom, op Willeke Joostenstraat 4 vind je een toekomstbestendige, duurzame en smaakvol afgewerkte gezinswoning. Inpakken, verhuizen en genieten, dat is eigenlijk alles wat je hoeft te doen. Combineer dit met de royale tuin, voldoende parkeerruimte, comfort op elk gebied en een toplocatie nabij natuur en uitvalswegen.
Zou dit jouw nieuwe thuis kunnen worden? Kom snel een kijkje nemen! Je voelt het meteen wanneer je hier binnenloopt: dit is wonen met hoofdletters. Neem contact op voor een bezichtiging, want huizen als deze zijn zeldzaam. Tot ziens aan de Willeke Joostenstraat 4!
Indeling
Kom binnen via de lichte, ruime hal, meteen proef je de sfeer van kwaliteit en modern wooncomfort.
Vanuit de hal stap je zo de riante woonkamer binnen, een open, lichte leefruimte waar je samenkomt om te genieten. De stijlvolle PVC-vloer is niet alleen onderhoudsvriendelijk, maar voelt dankzij vloerverwarming altijd behaaglijk aan. Op warme dagen zorgt de ingebouwde airconditioning voor een prettig koel binnenklimaat. Laat het buitenleven naadloos aansluiten door de grote schuifpui open te zetten naar het zonovergoten terras en de indrukwekkende tuin.
Wie graag kookt of samen met het gezin ontbijt, luncht of dineert, kan zijn hart ophalen in deze luxe open keuken. Een fraai kookeiland met bar vormt het centrum; perfect voor een snel ontbijtje of bijpraten terwijl de pannen op het vuur staan. Uiteraard is de keuken uitgerust met alle moderne apparatuur die je je maar kunt wensen, koken wordt hier een feestje!
Direct aangrenzend ligt een praktische bijkeuken en wasruimte, net als een luxe toilet.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je een flinke overloop met handige inbouwkast, die toegang biedt tot drie volwaardige slaapkamers. Elke kamer beschikt over een eigen airconditioning voor maximaal comfort, zomer en winter. Eén van de slaapkamers heeft zelfs toegang tot een handige bergzolder; extra praktisch!
De moderne badkamer is fraai afgewerkt met ligbad, inloopdouche en fraai wastafelmeubel. Voor het gemak is er daarnaast nog een separaat toilet.
Tuin
En dan de buitenruimte: wat een zee aan plek! De tuin rondom is ruim opgezet, met een groot zonneterras (ideaal voor zomerse dagen) en volop gazon.
Op de royale oprit is plaats voor meerdere auto’s, handig bij bezoek of voor een groot gezin.
De nieuwe, vrijstaande garage met keukenblok, wc én airco is een ruimte op zich; geschikt voor hobby, werk, opslag of misschien zelfs als praktijkruimte. Daarnaast biedt de oude vrijstaande schuur nog meer mogelijkheden, bijvoorbeeld als stalling voor fietsen of tuingereedschap.
Bijzonderheden
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.
De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.
