Beschrijving
Ben je op zoek naar meer ruimte, rust én comfort voor het hele gezin? Dan verdient Amalialaantje 10 zeker jouw aandacht! Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning combineert het gevoel van modern wonen met de sfeer van een gezellige, jonge woonwijk. Hier krijg je niet alleen een royaal huis met een hoog afwerkingsniveau, maar ook volop privacy en woongenot – en dat alles in een kindvriendelijk hofje, omringd door groen en dichtbij álle voorzieningen.
Dit smaakvolle thuis bevindt zich in het geliefde Bosschenhoofd, aan een rustig hofje waar kinderen veilig kunnen spelen. Je geniet hier van volop privacy aan de achterzijde én het gemak van alle dagelijkse voorzieningen op steenworp afstand. De bosrijke omgeving leent zich voor ontspannende wandelingen, terwijl je met enkele minuten op de snelweg zit naar bijvoorbeeld Breda, Roosendaal of Etten-Leur. Een betere combinatie van rust en bereikbaarheid kun je niet wensen.
En dankzij het energielabel A+ ben je verzekerd van een energiezuinig huis waar je jarenlang comfortabel kunt wonen. Laag in de maandlasten, duurzaam in gebruik. Helemaal van deze tijd.
Kortom, Amalialaantje 10 is een huis dat je moet beleven. Ben je op zoek naar optimale rust, privacy en een stijlvolle, jonge woning waar je zonder klussen zó in kunt trekken? Kom kijken, proef de sfeer, ervaar de ruimte én zie met eigen ogen dat deze woning volledig voldoet aan alle eisen van vandaag – en morgen.
Neem contact op en laat je verrassen door dit TOFFe huis. We heten je van harte welkom.
Indeling
De ontvangst in de ruime, lichte hal zet gelijk de toon. Hier vind je niet alleen de meterkast en een modern toilet, maar ook de stijlvolle trapopgang die elegant aansluit op de rest van het huis. De fraaie houten schuifdeur zorgt voor een eigentijdse twist én een sfeervolle scheiding tussen hal en living.
Wat volgt, is een strak afgewerkte woonkamer waarin ruimte en licht naadloos samenkomen. Dankzij de vloerverwarming en grote raampartijen voelt deze ruimte altijd behaaglijk aan: of het nu winter of zomer is, hier is het altijd aangenaam vertoeven. De dubbele openslaande deuren naar de tuin maken het binnen-geheel helemaal af.
Wie van koken houdt, geniet in de eigentijdse, luxe open keuken. Uitgerust met een spoeleiland, hoogwaardige apparatuur en voldoende opbergruimte, nodigt deze keuken jou uit om iedere avond verrassend uit te pakken. Ook een snelle lunch of lekker samen koken met vrienden is hier een feestje. En terwijl jij je maaltijden bereidt, kijk je uit op de tuin die via openslaande deuren eenvoudig toegankelijk is.
Werk je regelmatig thuis? Geen zorgen! De indeling biedt een handige afsluitbare thuiswerkplek, zodat je ongestoord kunt concentreren zonder concessies te doen aan de leefruimte. Multifunctioneel, praktisch en flexibel!
Eerste verdieping
Via de lichte trapopgang bereik je de eerste verdieping. De ruime overloop leidt naar vier ruime, volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk strak en licht afgewerkt met een mooie gietvloer. Voor een groot gezin, logees of hobbykamer – er is altijd plek genoeg.
De goed verzorgde badkamer maakt het plaatje compleet: een grote inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Hier kun je de dag zorgeloos beginnen en ontspannen afsluiten.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping: een flinke zolderkamer met plek zat voor wasmachine, droger en extra opbergmogelijkheden. Liever die langgekoesterde hobbyruimte, gym of speelzolder creëren? Hier kan het allemaal.
Tuin
Buiten is het minstens zo fijn als binnen. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, verzorgde plantenborders én een sfeervolle overkapping (met schuur). Hier zit je het hele jaar door lekker buiten, ongeacht het weer. Via de achterom bereik je eenvoudig de tuin.
Aan de voorzijde geniet je van een eigen oprit én aparte fietsenberging, wat het gemak alleen maar vergroot.
Bijzonderheden
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.
De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.
