Beschrijving
HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK DEZE WONING TE BEZICHTIGEN, OOK HET OPENHUIS IS GEANNULEERD.
Note; Er is een nieuw energielabel in aanvraag. Deze komt door verduurzaming hoger uit dan het huidige energielabel E.
Ben je op zoek naar een plek waar je direct voelt: wauw, dit is het? Waar rust, vrijheid en ruimte hand in hand gaan met comfort en sfeer? Dan móet je beslist eens komen kijken bij Oudendijk 43 in Standdaarbuiten. Deze geschakelde dijkwoning is anders dan anders, een droomplek voor gezinnen en doorstromers die graag willen genieten van het goede leven in het groen, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik willen hebben.
Stel je voor: het dorp met supermarkt, basisschool en voorzieningen ligt op fietsafstand en de snelweg bereik je binnen enkele minuten. Toch voel je aan Oudendijk 43 de ruimte en rust: grenzend aan uitgestrekte landerijen, ben je verzekerd van privacy én een fantastisch vrij uitzicht. Een zeldzame combinatie van een centrale ligging en ontspanning vindt je hier dus gewoon aan huis!
Ben jij klaar voor een volgende stap? Wil je samen met je gezin genieten van ruimte, vrijheid én alle comfort van nu? Kom kijken en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze unieke dijkwoning. Oudendijk 43 nodigt uit: een plek om thuis te komen, een plek die je iedere dag opnieuw verrast. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je overtuigen. Wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe droomhuis!
Indeling
Eenmaal binnen word je verwelkomd in de hal met modern toilet.
De living is direct de eyecatcher; veel licht, ruimtelijk, sfeervol. Dankzij de houtkachel knus op koude avonden, maar altijd lekker door de grote ramen en het bijzondere niveauverschil met de aangrenzende eetkamer. Drie treden lager beleef je pas echt hoe deze woning zich onderscheidt: de royale eetkamer aan de tuinzijde ademt sfeer en gezelligheid. Gooi de openslaande deuren open en laat de zomer binnenstromen – ideaal voor lange avonden tafelen!
Een woning waar geleefd én genoten wordt, vraagt natuurlijk om een keuken waar je elke dag blij van wordt. Deze luxe half-open keuken is werkelijk gemaakt voor liefhebbers. Het royale kook- en spoeleiland vormt letterlijk het middelpunt van de ruimte en nodigt uit tot kokkerellen met familie en vrienden. Modern, strak en van alle gemakken voorzien; koken wordt hier een feestje! Extra pluspunt: de bijkeuken sluit volledig aan bij de stijl van de keuken, dus ook aan functionaliteit geen gebrek.
Aansluitend vind je een fijne opkamer: ideaal als werkkamer, inspiratieplek of misschien wel een rustig hoekje om je even terug te trekken. Aan de andere kant grenst de ruime inpandige garage, ideaal voor fietsen, hobby’s of het stallen van de auto. Hier kun je echt alle kanten op!
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie mooie, lichte slaapkamers. Elk van deze kamers biedt voldoende ruimte om in te richten naar eigen wens, denk aan kinderkamers, logeerkamer, dressing of werkruimte.
De badkamer verdient helemaal een applaus: heerlijk ruim, fraai afgewerkt en bovenal sfeervol ingericht. Start je dag met een dubbele douche of relax samen in het tweepersoonsligbad. Het riante wastafelmeubel met twee waskommen, het toilet en de slimme indeling bezorgen deze badkamer de uitstraling van een luxe spa. Rust, ruimte en comfort gaan hier vanzelfsprekend samen.
Tuin
Buiten heb je alle vrijheid die je zoekt. Via de openslaande deuren of het achterportaal stap je zo de achtertuin in, waar kinderen ongestoord kunnen ravotten en jij geniet van het vrije uitzicht over de uitgestrekte landerijen.
De overkapping en gezellige bar zorgen ervoor dat het hier ‘s zomers én ‘s winters echt buitenleven is, terwijl je dankzij de privacy en de rustige ligging compleet tot rust kan komen. Het klinkt misschien als een cliché, maar dit moet je echt zelf beleven!
Bijzonderheden
ENERGIELABEL
Er is een nieuw energielabel in aanvraag. Deze komt door verduurzaming hoger uit dan het huidige energielabel E.
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.
De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.
