Beschrijving
Een woning met de hoofdletter R! Dat is deze Riante villa aan de rand van het gemoedelijke dorp Sint Willebrord.
De perfecte woning als jij op zoek bent naar een nieuw onderkomen waar Rust en Ruimte de boventoon moeten voeren. Een heerlijke woning op een Royaal perceel met een sfeervolle woonkamer, inpandige garage, 4 slaapkamers, luxe badkamer en fraaie tuin met overkapping.
En dat alles in de bosrijke omgeving van gemeente Rucphen waar het heerlijk wandelen en fietsen is.
Het dorp voorziet je in een divers winkelaanbod. Bovendien woon je hier op korte afstand van de omliggende plaatsen Rucphen, Hoeven, Sprundel en Etten-Leur.
En naar de afrit van de snelweg is het slechts 3 minuten rijden.
Staat jouw kerstboom hier volgend jaar te stralen?
We heten je van harte aan Meidoornstraat 18 in St. Willebrord.
Indeling
Met de afstandsbediening open je de poort naar je eigen riante oprit waar je met gemak drie auto's parkeert.
Via de voordeur stap je de ruime hal binnen waar zich een luxe toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt.
Vanuit de hal betreden we de meer dan sfeervolle living die voorzien is van een houtkachel en comfortabele vloerverwarming, net als vrijwel de gehele benedenverdieping.
Aan de achterzijde van de woonkamer tref je het eetkamergedeelte. Hier is meer dan voldoende plaats voor een grote eettafel om met je hele gezin of vriendengroep gezellig te tafelen. In de zomer zet je hierbij lekker de tuindeuren open en haal je buiten naar binnen.
De gesloten woonkeuken heeft een sfeervolle landelijke inrichting en is voorzien van een vierpits gasfornuis, een oven, vaatwasser, vriezer en koelkast.
Een heerlijke plek om 's ochtends van je ontbijtje te genieten.
Via het achterportaal bereik je de inpandige garage met gedeeltelijke bijkeuken.
Eerste verdieping
Vind je de hal op de benedenverdieping al ruim, dan zul je versteld staan van de overloop op de eerste verdieping.
Hier kun je met gemak een dansje wagen. Op deze overloop tref je ten eerste een CV-ruimte met volop bergruimte en een vlizotrap met toegang tot de zolder.
Verder beschik je op deze verdieping over maar liefst vier ruime slaapkamers, die allen plaats bieden aan een luxe tweepersoonsbed.
En dan hebben we het nog niet gehad over de luxe badkamer. Wat een plaatje....
Met een riante inloopdouche, een ligbad met whirlpool, een dubbele wastafel en tweede toilet biedt deze ruimte meer dan voldoende plaats aan het hele gezin.
Of steek jij de kaarsjes aan, doe je de deur op slot en trek je je een uurtje terug voor een ontspannen momentje voor jezelf?
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de bergzolder welke bereikbaar is middels een vlizotrap.
Tuin
De zonnige tuin is geheel omsloten en prachtig aangelegd met meerdere borders en terrassen.
Zo kies jij afhankelijk van de tijd in het jaar of de stand van de zon jouw ideale plekje in de zon of de schaduw.
En laten we vooral nog even stilstaan bij de sfeervolle overkapping die deze tuin rijk is.
Of het nu een zwoele zomeravond is met een barbecue en heerlijke gin-tonic of een koude winterdag met warme chocolademelk of een kop erwtensoep...het is elk seizoen een genot om hier te zitten.
Bijzonderheden
ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT
De woning is voorzien van een voorlopig energielabel C.
Op het moment van publiceren is een definitief energielabel in aanvraag.
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie kan geen recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
