Beschrijving
We hebben weer een TOPPER toegevoegd aan ons aanbod! Een prachtige vrijstaande woning in Rucphen die recentelijk van binnen volledig is gemoderniseerd.
Een sfeervol huis met luxe uitstraling die met drie slaapkamers, grote vrijstaande stenen berging en een multifunctionele werk/praktijkruimte voldoet aan ieders wensen.
Als je al niet meteen verliefd wordt op deze woning, dan word je dat toch zeker wel op de prachtige natuurlijke omgeving.
Hier is genoeg te beleven. Een uitgestrekt bosrijk gebied dat uitnodigt om te wandelen, hardlopen of mountainbiken en de prachtige Rucphense Heide waar, vanwege haar schoonheid, menig fotoreportage plaatsvindt.
Je woont hier in een rustige kindvriendelijke woonwijk met alle faciliteiten van het dorp op korte afstand. Winkels, horeca, scholen, het openbaar vervoer en sportverenigingen zijn hiermee altijd dichtbij, net als de toerit naar de snelweg.
Hebben we je enthousiast gemaakt over deze TOFFe woning? Vormt de verbinding met de prachtige natuurlijke omgeving voor jou de ideale combinatie?
Dan nodigen we je van harte uit om dit huis in levende lijve te komen voelen en bewonderen. Neem contact op met ons kantoor en we heten je van harte welkom aan Van de Zijpedreef 26 in Rucphen.
Indeling
Parkeer je auto droog onder de riante carport naast de woning. Er is hier meer dan voldoende plek voor je wagenpark.
Kom binnen in de royale, statige hal met vide. Wat direct opvalt is de luxe uitstraling en het kwaliteitsniveau waarmee deze woning is afgewerkt.
Dit zie je terug in het gehele huis.
Loop door naar de sfeervolle en lichte living. Door de gunstige afmetingen creëer je hier eenvoudig een gezellige zithoek rondom de open haard en is er tevens plaats genoeg voor een riante eettafel voor het gehele gezin. In de zomermaanden zet jij de tuindeuren wagenwijd open zodat de tuin eenvoudig een verlengstuk wordt van je leefruimte binnen.
De open keuken heeft een luxe en moderne uitstraling. Naast een strakke kastenwand met inbouwapparatuur beschik je hier over een fraai kookeiland met composiet werkblad. Hier kook jij de sterren van de hemel.
Aansluitend biedt de keuken toegang tot een royale bijkeuken met aansluitingen voor je witgoed, een handig werkblad en toegangsdeur naar de tuin.
Ook de toegang tot de multifunctionele werk/praktijkruimte vind je hier. Wat een fijne ruimte met heerlijk daglicht is dit.
Eerste verdieping
Via de trap komen we op de royale overloop van de eerste verdieping.
Hier tref je drie volwaardige slaapkamers aan die net als de rest van de woning strak en hoogwaardig zijn afgewerkt.
De aparte garderobekast is een waardevolle toevoeging op deze verdieping.
En dan de badkamer, wat een plaatje! Naast een grote inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel beschik je hier over je eigen whirlpool.
Als dat geen luxe is.
Tweede verdieping
Deze woning beschikt over een grote bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap.
Balkon
Vanuit de master bedroom heb je toegang tot je eigen balkon. Gooi de balkondeuren open en start de dag ontspannen met een flinke teug frisse lucht.
Tuin
De keurig onderhouden tuin is volledig omsloten. Je geniet hier in alle rust en privacy op één van de terrassen of onder de overkapping aan de berging.
Dit stenen tuinhuis is geïsoleerd en multifunctioneel. Gebruik het als opslag, hobbyruimte of net als de huidige bewoners als thuisbar.
Bijzonderheden
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.
