Beschrijving
Zie jij een nieuw huis in een kindvriendelijke wijk op geweldige locatie wel zitten?
Wellicht is deze zeer goed onderhouden twee-onder-een kapwoning aan Linnaeuslaan 17 in Oudenbosch dan wel iets voor jou.
De woning bied je niet alleen alle ruimte en comfort, maar is bovendien gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht over de landerijen.
In de kindvriendelijke wijk Pagnevaart kunnen kinderen onbezorgd opgroeien. Een speeltuin en de basisschool bevinden zich om de hoek en verder zijn er diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, sportverenigingen, kinderopvang, middelbare scholen en winkels op loop- en fietsafstand. De toerit naar de snelweg bereik je snel en gemakkelijk binnen enkele minuten.
In een dorp als Oudenbosch kom je verder niets tekort. Naast een divers winkelaanbod in het gezellige centrum leent de groene omgeving zich prima voor een ontspannende wandeling of fietstocht. De gunstige ligging ten opzichte van Breda, de Randstad en België maken dit een aangename plek en omgeving om te wonen.
Ben jij nieuwsgierig naar deze instapklare, supertoffe woning aan de Linnaeuslaan? We staan in de startblokken om je deze woning aan jou te laten zien.
We heten je van harte welkom.
Indeling
Wanneer je je auto hebt geparkeerd onder de carport op je eigen oprit, betreed je via de keurig aangelegde voortuin de woning in de ruime entree.
Hier tref je de meterkast, een voorraadkast, de volledig betegelde toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit hier wandel je de sfeervolle woonkamer binnen die dankzij de openslaande tuindeuren erg licht en ruimtelijk aanvoelt. De handige trapkast biedt voldoende plek voor het opbergen van je boodschappen en huishoudelijke spullen.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze heeft een nette, kersenhouten inrichting, is voorzien van een grote werkblad en diverse inbouwapparatuur.
Je houdt hier niet alleen een oogje in het zeil op buiten spelende kinderen, maar staat tevens in verbinding met al hetgeen er zich in de woonkamer afspeelt.
Eerste verdieping
Via de trap bereik je de eerste verdieping. Deze telt van oorsprong drie volwaardige slaapkamers, echter hebben de huidige bewoners ervoor gekozen de kleinste kamer bij de master bedroom te betrekken voor nog meer ruimte en woongenot.
Naast de master bedroom tref je op deze verdieping nog een tweede royale slaapkamer en de badkamer aan.
Met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet ontbreekt het je in deze sanitaire ruimte aan niets.
Tweede verdieping
De tweede verdieping bereik je via de vaste trap. Op de ruime voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed.
Verder tref je hier nog een royale slaapkamer met dakkapel.
Tuin
Via de achterdeur danwel de openslaande tuindeuren heb je toegang tot de fraai aangelegde tuin.
Deze is voorzien van een groene omheining, bestrating en plantenborder. De aanwezige jacuzzi is eventueel ter overname en zorgt voor dat heerlijke wellnessgevoel in eigen tuin.
Onder de aangebouwde overkapping is het heerlijk buiten zitten. Hier geniet je tot in de late uurtjes.
Je hebt hier tevens toegang tot de aanpandige garage.
Bijzonderheden
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.
