Weigeliastraat 9, 4741 CR Hoeven

Een plek om direct verliefd op te worden, dát is Weigeliastraat 9! Hier vieren stijl, comfort en gebruiksgemak een feestje, elke dag weer. Van binnen tot buiten tot in de kleinste details: deze verrassend ruime splitlevel-eengezinswoning blinkt uit door de hoge mate van afwerking en eigentijds woonplezier. Houd je van strak afgewerkte leefruimtes, eigentijdse materialen en het gemak van écht alles af hebben? Kom dan zeker eens binnen kijken! De hele woning ademt comfort uit, zonder dat je hoeft te klussen of investeren in updates: leef lekker vrij, én geniet direct van een stijlvolle nieuwe thuis.

De woning ligt in een rustige straat van een fijne, kindvriendelijke wijk. Hier heb je rust, maar ben je toch maar even verwijderd van alle dagelijkse voorzieningen. Het gezellige dorpscentrum ligt op fietsafstand, dus alles wat je nodig hebt, van de bakker tot de supermarkt of je favoriete koffietentje, is dichtbij. Bovendien zit je zo op de snelweg richting Etten-Leur, Breda of Roosendaal en wandel je binnen no-time het omliggende bos of het natuurgebied Pagnevaart in.

Samengevat: Weigeliastraat 9 is perfect als je de ideale mix zoekt tussen ruimte, comfort en een moderne uitstraling. Een uniek ingedeelde, compleet gemoderniseerde splitlevelwoning die volledig instapklaar is. Hier wordt thuiskomen een feestje – voor jou én je gezin! Klink dit je als muziek in de oren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe bijzonder deze woning is. Wie weet ben jij straks de gelukkige nieuwe eigenaar van dit pareltje in Hoeven!

Wat direct opvalt wanneer je binnenstapt, is het hoge afwerkingsniveau. In 2022 is werkelijk álles onder handen genomen: van de keuken tot de badkamer, van de tuin tot het dak. Dankzij deze complete modernisering kenmerkt het huis zich door frisse kleuren, strakke lijnen en een neutrale, trendy look, precies wat je mag verwachten van een eigentijds thuis.

Betreed de woning via de ruime hal, waar je direct merkt dat alles keurig is afgewerkt. De moderne toiletruimte is eigentijds uitgevoerd. Verder heb je hier toegang tot de inpandige garage en praktische grote berging, ideaal voor fietsen, hobby’s of als extra opslag.

Zes tredes hoger kom je uit in de royale woonkeuken, dé plek waar samenleven centraal staat. De moderne, in 2022 geplaatste hoekkeuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur en heeft meer dan genoeg werkbladruimte voor elke (hobby)kok. Of je nu snel wilt ontbijten of uitgebreid wilt tafelen met vrienden; in deze sfeervolle ruimte is altijd plek voor een grote eettafel. Bovendien leidt een deur rechtstreeks naar de fraai aangelegde tuin, zo maak je op zomeravonden moeiteloos de stap naar buiten.

Wederom enkele tredes omhoog bereik je de sfeervolle woonkamer. De houten vloer, stucwanden en grote raampartijen zorgen voor warmte, licht en een ontspannen sfeer. Schuif je 's avonds lekker aan bij de gashaard; hier is ruimte voor een grote zithoek en kun je heerlijk tot rust komen.

Nog een trapje omhoog en je belandt bij de stijlvolle master bedroom, grenzend aan een badkamer die niet zou misstaan in een luxe hotelsuite. Deze is voorzien van een fraai wastafelmeubel, een royale inloopdouche en een tweede toilet. Met nog een paar treden verschil liggen er nog eens twee lichte slaapkamers, ideaal voor jonge kinderen, logees of een fijne thuiswerkplek.

De achtertuin is, net als de binnenzijde van het huis, helemaal up-to-date gebracht in 2022. Geniet van strak gelegde bestrating, moderne beplanting, onderhoudsvriendelijk kunstgras en genoeg ruimte om te loungen, spelen of borrelen met vrienden. Met de achterom kom je eenvoudig met de fiets of tuingereedschap achter het huis. Ook de voortuin en de oprit zijn toen volledig opgeknapt: geen enkele klus wacht nog op jou!

Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.
De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.