Beschrijving
Jouw droomhuis moet vooral vrijstaand, goed onderhouden en energiezuinig zijn, beschikken over voldoende slaapkamers, het liefst ook op de begane grond.
Als je extra wensen zou kunnen toevoegen dan zie jij een grote garage en een prachtige tuin met vrij uitzicht wel zitten. Laten wij bij TOFFwonen nou net dat pareltje in Hoeven in de verkoop hebben! Deze TOFFe woning aan de rand van het centrum voldoet aan al bovenstaande wensen.
Hoeven is een geliefd dorp in een natuurlijke, bosrijke omgeving. Met een ruim aanbod aan winkels en horeca en een rijk verenigingsleven is het leven in Hoeven nooit saai! Het centrum bevindt zich op loopafstand, de busverbinding richting Etten-Leur/Breda tref je tegenover de woning en sportverenigingen c.q. de basisschool bereik je gemakkelijk op de fiets. Behoefte aan een bezoekje aan de 'grote' stad, binnen 20 autominuten zit u in Etten-Leur, Breda of Roosendaal en ook de uitvalswegen naar Antwerpen of Rotterdam bevinden zich in de nabije omgeving.
Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze fantastische woning en zie jij je hier wel wonen? Neem dan contact op met ons kantoor.
We heten je van harte welkom aan de Sprangweg 23 in Hoeven.
Indeling
Via de voordeur komen we in de fraaie lichte hal met vide en nette, geheel betegelde toiletruimte. Deze hal vormt het centrale middelpunt van de woning en verbindt alle verblijfsvertrekken met elkaar.
We vervolgen de rondleiding in de royale woonkamer. Deze is voorzien van grote raampartijen, plavuizen vloer, stucwanden, fraai balkenplafond en een dubbele haard. De schuifpui geeft toegang tot de patio, waar je in de ochtend heerlijk geniet van je bakje koffie.
Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde de keuken met een nette en praktische inrichting, veel kastruimte, groot werkblad en een adembenemend uitzicht.
Naast de keuken tref je de bijkeuken met toegang tot de grote kelder.
De begane grond telt een tweetal slaapkamers, waarvan één kamer beschikt over een walk-in closet.
Tot slot is er op deze verdieping een riante, nette badkamer voorzien van een grote inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel.
Eerste verdieping
Nemen we de trap naar de eerste verdieping. Op deze etage bevinden zich nog eens drie grote keurig afgewerkte slaapkamers, waarvan twee kamers toegang hebben tot een eigen balkon. Ook aan kastruimte is er geen gebrek op deze verdieping.
De tweede badkamer heeft een ligbad, douche, toilet en twee wastafels.
Tuin
De schitterende tuin met een weids uitzicht is echt keurig aangelegd. Meerdere terrassen, een overkapping, groot gazon, een diversiteit aan beplanting en het uitzicht zorgen voor de ultieme tuinbeleving en het heerlijke gevoel van vrijheid.
Zet jij je auto's liever veilig, droog en koel binnen dan bof je met de dubbele garage.
Bijzonderheden
Gedurende de jaren zijn er meerdere verbeteringen en energiebesparende maatregelen doorgevoerd bij deze woning:
2013: meterkast vernieuwd, dak garage vernieuwd en zonnepanelen geplaatst
2019: woning volledig voorzien van HR++-glas, volledig nieuw dak op de woning inclusief extra isolatie, kunststof goten en overstekken met inbouwspots
2021: hybride warmtepomp/CV
2022: extra zonnepanelen
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.
