Mgr. Van Hooydonklaan 10, 4741 DJ Hoeven

Soms komen al je woondromen samen in één woning. Ben je op zoek naar een fijne gezinsvilla, die ruimte biedt voor iedereen én waar je je meteen thuis voelt? Dan is Mgr. Van Hooydonklaan 10 zonder twijfel het ontdekken waard. Deze royale, vrijstaande eengezinswoning combineert rust, comfort en mogelijkheden op een werkelijk unieke locatie. Lees snel verder!

De woning is heerlijk rustig gelegen, in een ruim opgezette straat, dichtbij het bijzondere, historische Bovendonk en het Seminariebos. Basisschool, kinderopvang, openbaar vervoer, medische zorg en diverse verenigingen zijn allemaal op fietsafstand bereikbaar, net als diverse winkels en gezellige horeca in het dorpshart van Hoeven. Zelfs de snelweg is vlot aan te rijden, zodat je snel op weg bent naar omliggende steden als Breda, Roosendaal en Etten-Leur.

Kortom: dit familiehuis verenigt rust en ruimte met het comfort van hedendaagse voorzieningen. Zet je wensen op een rijtje en ontdek hoe jouw woondroom werkelijkheid kan worden op de Mgr. Van Hooydonklaan 10. Ben jij klaar voor een nieuwe stap? Bel of mail ons vandaag nog voor een bezichtiging. Wie weet kijk jij straks iedere ochtend uit over je eigen groene paradijs in Hoeven!

Het eerste wat opvalt als je de oprit oprijdt, is de zee van ruimte rondom de woning, met volop parkeergelegenheid op eigen terrein, ideaal voor het hele gezin én gasten.

Via de voordeur betreed je de nette ontvangsthal, voorzien van een trapopgang en toiletruime. Vanuit hier loop je door naar de verrassend lichte living, waar grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor heerlijk binnenvallend daglicht. De speelse indeling nodigt uit tot meerdere zithoeken: perfect voor relaxte avonden bij de open haard of een gezellig samenzijn met vrienden en familie. De plavuizenvloer met vloerverwarming draagt bij aan het wooncomfort, terwijl je blik onvermijdelijk wordt getrokken naar de groene tuin rondom het huis.

De gesloten keuken is eenvoudig maar netjes afgewerkt, met genoeg ruimte voor een kleine eettafel. Wellicht zie jij hier al mogelijkheden voor een eigentijdse make-over; de ligging zorgt er in ieder geval voor dat je tijdens het koken altijd zicht hebt op het groen van je eigen tuin. Direct aangrenzend vind je een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, zodat wassen en drogen moeiteloos verlopen. Vanuit de bijkeuken bereik je bovendien de inpandige garage, ideaal voor je auto, maar net zo goed geschikt als werkplaats of extra opslag.

Ruimte tekort zal hier niet snel spelen. Op de eerste verdieping wachten vier ruime slaapkamers op hun nieuwe bewoners, ideaal voor grotere gezinnen, hobbyruimtes of werkkamer(s). De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een balkon, dat is dus wakker worden met uitzicht op de fraai aangelegde tuin.

De badkamer is royaal bemeten en uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Hoewel enigszins gedateerd, biedt deze voldoende mogelijkheden om er een luxe spa-ruimte van te maken.

Ook de tweede verdieping biedt meer ruimte dan je vooraf zou verwachten. Via een vaste trap bereik je de overloop en vind je nog eens twee slaapkamers, waarvan eentje is uitgerust met een groot dakraam en de ander met een dakkapel – beide kamers kenmerken zich door het fraaie lichtinval en de knusse sfeer. Op deze verdieping is bovendien een eigen toilet, wat ideaal is voor logees of oudere kinderen die graag hun eigen plek hebben.

De woning wordt omringd door een fraai aangelegde tuin die garant staat voor privacy en volop mogelijkheden. Het terras aan de woning nodigt uit tot lange zomeravonden met vrienden en familie. Verder vind je een vijverpartij, keurig onderhouden borders met volwassen beplanting en een weids gazon. Of je graag tuiniert, kinderen zich uitleven op het gras, of gewoon wilt genieten van de rust: hier kan het allemaal. Een vrijstaande houten berging maakt het plaatje compleet, zodat je fietsen, tuingereedschap en hobbyspullen veilig en droog kunt opbergen.

Een grote oprit biedt plaats aan meerdere auto’s, en in de inpandige garage parkeer je er met gemak nog één. Ideaal voor gezinnen die beschikken over meerdere voertuigen, of voor wie regelmatig bezoek ontvangt.

Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.
De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.