Welkom aan Klaproos 5! Ben je op zoek naar die ene woning waar het hele gezin zich meteen thuis voelt? Waar ruimte, comfort én een fijne ligging hand in hand gaan? Zoek dan niet verder, want deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning in Hoeven heeft het allemaal. 

Klaproos 5 is gelegen in een jonge, ruim opgezette wijk met veel groen, speelvoorzieningen en brede straten. Kinderen kunnen hier veilig spelen. Binnen enkele minuten ben je in het gezellige dorpscentrum van Hoeven, wandel je zo het bos in of ben je onderweg naar werk dankzij de goede bereikbaarheid van de snelweg. Basisschool, supermarkt, winkels en sportverenigingen? Alles gewoon in de buurt, precies wat je wilt als je graag wat meer gemak in je dagelijks leven zoekt.

Niet zomaar een huis, maar een échte familiewoning in een fijne wijk. De combinatie van ruimte, comfort, locatie én de moderne afwerking maakt deze woning tot een unieke kans. Ben jij klaar voor die volgende stap op woongebied? Plan dan snel een bezichtiging, want voor je het weet is jouw nieuwe thuis aan Klaproos 5 verkocht!

Je merkt het direct, zodra je voor de woning staat: de voortuin is keurig aangelegd, de gevel modern en strak. Bij binnenkomst valt meteen op hoe licht de woning is. In de hal vind je het toilet, de trapopgang en toegang tot de ruime woonkamer. Deze woonkamer is uitgebouwd en dankzij grote ramen en de moderne schuifpui baadt het interieur in het daglicht. Vanuit de zithoek kijk je zo de zonnige achtertuin in en via de schuifpui loop je moeiteloos naar buiten. Op warme zomerdagen leef je hier evenveel buiten als binnen: wat een luxe!

Aan de voorzijde ligt de eigentijdse keuken. Een open, moderne keukenruimte die van alle gemakken is voorzien. De inrichting doet stijlvol en fris aan, met strakke lijnen, moderne apparatuur en uitzicht op de rustige straat. Of je nu snel een ontbijt klaarmaakt of uitgebreid wilt kokkerellen: aan werk- en bergruimte geen gebrek.

De eerste verdieping biedt drie goed afgewerkte slaapkamers, elk netjes en verzorgd. Ideaal voor opgroeiende kinderen, werkplekken of misschien zelfs die lang gekoesterde hobbykamer.

De badkamer is compleet uitgerust, met een comfortabel ligbad, een tweede toilet en een modern wastafelmeubel. Alles in neutrale tinten uitgevoerd, zodat je het makkelijk naar eigen smaak kunt stylen.

De vaste trap brengt je naar de ruime tweede verdieping. Hier vind je naast veel bergruimte nog een vierde, volwaardige slaapkamer: ideaal als tienerkamer, logeerkamer of werkkamer. Bovendien beschikt deze verdieping over een aparte wasruimte; praktisch en overzichtelijk!

De tuin maakt het plaatje compleet. Volledig omsloten en onderhoudsvriendelijk aangelegd, kun je hier heerlijk buiten zitten. Kinderen veilig laten spelen, barbecueën in de zomer of juist beschut lezen in de lentezon; het kan hier allemaal.  Vanuit de tuin heb je direct toegang tot de garage: ideaal voor de fietsen, het tuingereedschap of natuurlijk de auto.

ENERGIELABEL
Op het moment van publiceren is een definitief energielabel in aanvraag. 

Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. 

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.
De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.