Sta je aan het begin van een nieuw woonavontuur, zoek je ruimte voor het groeiende gezinsleven óf ben je toe aan een volgende stap? Welkom aan De Reuzelaar 22 in Hoeven: een fraai afgewerkte, jonge gezinswoning met alles wat je hartje begeert! Hier combineer je comfort, duurzaamheid en een rustige woonomgeving – en dat op een steenworp afstand van zowel het centrum als de natuur.

Je woont hier aan een rustig hofje waar kinderen vrij kunnen spelen. Wandel of fiets je naar het dorpshart, dan ben je er zó: de supermarkt, winkels, het openbaar vervoer, de basisschool en sportverenigingen liggen op loopafstand. Hou je van natuur, dan kun je bovendien heerlijk uitwaaien in de bosrijke omgeving van Hoeven, terwijl je met de auto dankzij de nabijheid van de snelweg zó richting Breda, Roosendaal of Rotterdam rijdt. De combinatie van rust, bereikbaarheid en volop voorzieningen is ideaal. 

Deze TOFFe woning combineert jong, comfortabel wonen met een centrale ligging, een energievriendelijke bouw én die fijne familievibe waar iedereen naar zoekt. Ben jij er klaar voor om te verhuizen zonder verbouwstress? Kom dan snel kijken, want woningen als deze zijn razendsnel weg. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – en laat je verrassen!  Misschien begint jouw toekomst wel hier!

Bij binnenkomst in de hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en voorraadkast voel je direct de warme uitstraling. 

Loop door naar de sfeervolle woonkamer. Opvallend zijn de strakke afwerking, de plavuizen vloer met vloerverwarming en volop lichtinval dankzij de grote glazen achterpui. Dit is met recht zo’n woonkamer die uitnodigt om eindeloos te tafelen, te spelen met de kinderen of gewoon lekker te ontspannen.
Dankzij de openslaande tuindeuren loopt binnen als het ware moeiteloos over in buiten – ideaal voor zwoele zomeravonden of knusse herfstmiddagen. 

De open keuken aan de voorzijde van het huis is een droom voor iedere hobbykok of gezelligheidsmens. Het moderne kookeiland nodigt uit tot samen koken en zorgt voor verbinding met je gezelschap terwijl jij het eten bereidt. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en chique fronten; ruim voldoende kastruimte maakt het helemaal af.

Boven tref je twee slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De royale master bedroom is voorzien van een praktische vaste kastenwand; ideaal voor het overzichtelijk opbergen van je garderobe. De tweede slaapkamer is perfect als kinderkamer, werkkamer óf misschien wel hobbyruimte. 

De luxe badkamer voelt aan als een thuisspa, inclusief een heerlijk ligbad, een grote inloopdouche, tweede toilet en dubbele waskommen. Een plek om even helemaal tot jezelf te komen!

Een absolute plus is de recent geplaatste dakkapel op de tweede verdieping. Hierdoor is een volwaardige voorzolder ontstaan met aansluitingen voor wasmachine en droger. Bovendien vind je hier een derde kamer: creatief in te richten als extra slaapkamer, thuiswerkplek of fitnesshoek. Kiezen maar!

Stap naar buiten in de fraai aangelegde, volledig omsloten, zonnige achtertuin. De overkapping is jouw nieuwe favoriete loungeplek; of het nu regent, waait of juist zwoel warm is, hier zit je altijd goed. 

Verder beschikt de tuin over een royale schuur en een handige achterom.

ZONNEPANELEN
De woning beschikt over 15 zonnepanelen.

VLOERVERWARMING/KOELING
De vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping kan niet alleen verwarmen, maar zorgt op warme dagen ook voor vloerverkoeling.

Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. 

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.
De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.