Beschrijving
Gunstig gelegen, zowel op het rustige woonerf als in het groenrijke Hoeven, presenteren wij deze verrassend ruime, uitgebouwde gezinswoning met 3 slaapkamers, een diepe zonnige achtertuin, sfeervolle overkapping en grote berging. De perfecte woning als je zoekt naar rust en ruimte maar ook overal dichtbij wilt wonen.
De winkels, horeca en supermarkt in het centrum bereik je snel en gemakkelijk te voet. En met de fiets zit je binnen enkele minuten bij de basisschool of bijvoorbeeld de lokale voetbal-, tennis- of korfbalvereniging. De uitvalswegen naar de snelweg bevinden zich op slechts 5 minuten rijden.
De mooie, gezellige Brabantse omgeving nodigt uit om erop uit te gaan. Diverse natuurgebieden staan garant voor fraaie fiets- en wandelroutes en in de nabijgelegen dorpen en steden als Etten-Leur, Roosendaal, Bergen op Zoom en Breda is het goed toeven in de winkels, restaurants of op het gezellige terras.
De huidige bewoners starten elders een nieuw avontuur. Begint die van jou in deze ruime instapklare woning? We nodigen je van harte uit aan Bovenstraat-Erf 15 in Hoeven.
Indeling
Via de hal met moderne toiletruimte betreden we de woonkamer. De sfeervolle zitkamer bevindt zich aan de voorzijde. De living is voorzien van stucwanden en een plavuizen vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een riante aanbouw met een prachtige lichtstraat en openslaande tuindeuren die de verbinding vormen met de tuin.
De open keuken is voorzien van een zeer nette hoek-opgestelde inrichting met diverse inbouwapparatuur.
Aansluitend tref je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, groot werkblad, kastruimte, een wastafel en toegangsdeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping
De trap naar de bovenverdieping zit weggewerkt in de woonkamer.
De eerste verdieping is net als de rest van de woning strak afgewerkt en telt op dit moment 2 riante slaapkamers.
De huidige bewoners hebben ervoor gekozen een van de slaapkamers als walk-in closet bij de master bedroom te betrekken. Maar met het terugplaatsen van de deur en/of wand realiseer je eenvoudig weer die extra kamer.
De luxe badkamer is volledig betegeld, heeft een grote inloopdouche, tweede toilet en een modern wastafelmeubel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping bereik je middels een vaste trap.
Je beschikt hier over volop bergruimte op de voorzolder waar tevens een wastafelmeubel aanwezig is.
Verder heeft deze verdieping een ruime extra kamer met dakkapel en een bergvliering.
Tuin
In de zonnige, diepe achtertuin voel jij je als buitenmens helemaal thuis. Het geheel is aangelegd met bestrating, kunstgras en beplanting.
Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping met jacuzzi. Een ideale plek om al vroeg van het buitenleven te genieten.
In de berging kun je naast je fietsen en je tuinspullen eventueel ook je motor kwijt via de dubbele openslaande deuren.
Bijzonderheden
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.
