Beschrijving

In een ruim opgezette straat, op loopafstand van het gezellige centrum van Hoeven, ligt deze grotendeels gerenoveerde en keurig onderhouden twee-onder-een kapwoning met drie slaapkamers, grote garage en royale tuin met volop privacy. 

Kinderen kunnen urenlang ravotten op het naastgelegen speelveld. 
De gezellige hoofdstraat met een divers winkelaanbod bevindt zich letterlijk aan het einde van de straat.
Ook de busverbinding en de basisschool bevinden zich op loopafstand. 
Het nabijgelegen Pagnevaartbos leent zich uitermate voor een heerlijke wandeling of een inspannend hardloopronde in het trimbos. 

Hoeven is bovendien zeer gunstig gelegen ten opzichte van grotere steden als Breda, Roosendaal en Etten-Leur welke via de snelweg snel en makkelijk bereikbaar zijn. Zo ook de Randstad en Antwerpen. 

Ben jij op zoek naar een twee-onder-een kapwoning in dit zeer gewilde dorp, maak dan snel een afspraak via ons kantoor.

Indeling

De woning heeft een riante oprit om minimaal 2 auto's te parkeren.
Via de voordeur betreed je je de entree van de woning met daarin de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Loop door naar de ruime lichte living voorzien van stucwanden en een moderne laminaatvloer.
De handige provisiekast biedt ruimte voor het opbergen van je spullen. 
Via de grote schuifpui heb je toegang tot de tuin. Het aanwezige zonnescherm aan de achterzijde van de woning zorgt voor de nodige schaduw indien gewenst.

De uitgebouwde keuken heeft een nette, eenvoudige inrichting. 
In het tussenportaal tref je het toilet en de toegang tot de aanpandige garage van maar liefst 10 meter lang.

Eerste verdieping

De verdieping telt drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer voorzien van wastafel, toilet en douche.

Tweede verdieping

De zolder is bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin

Aan ruimte en privacy geen gebrek. 
De zonovergoten tuin is voorzien van terrassen, borders en een groot gazon. 
Een absoluut pluspunt van deze woning.

Bijzonderheden

De woning is grotendeels gerenoveerd en voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing, screens, rolluiken en spouwisolatie.
De gevel is volledig gereinigd en opnieuw ingevoegd.

ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT
De woning heeft een voorlopig energielabel F. 
Op het moment van publiceren is het definitieve energielabel in aanvraag.

Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie kan geen recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken