Beschrijving
Wonen in een geliefd dorp met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand van de basisschool en diverse sportvoorzieningen en in een prachtige bosrijke omgeving. In een instapklaar huis met volop licht en ruimte, een eigen oprit en prachtige tuin met privacy. Dat alles en meer vind je terug in deze TOFFe vrijstaande woning aan de Julianastraat in Hoeven. Een ruime, uitgebouwde woning met 3 slaapkamers en volop bergruimte op 465 m² eigen grond.
Deze woning ligt centraal gelegen in Hoeven. Een groot aantal voorzieningen waaronder winkels, horeca, zorgverleners, basisscholen en sportclubs bereik je eenvoudig te voet of op de fiets. De snelweg is nabij en zorgt voor een snelle verbinding met Brabantse steden, de Randstad, Zeeland en België.
Ben jij nieuwsgierig naar deze gezellige, centraal gelegen woning dichtbij alle voorzieningen? Dan ben je uiteraard van harte welkom.
Zien wij jou binnenkort bij Julianastraat 80 in Hoeven? Tot snel.
Indeling
Parkeer je auto op je eigen oprit en wandel via de fraai aangelegde voortuin naar de voordeur. Kom binnen in de lichte hal met meterkast, moderne toiletruimite, trap en handige voorraadkast.
Vanuit de hal krijg je toegang tot het riante woon- en eetgedeelte. De comfortabele living is voorzien van grote raampartijen, plavuizen vloer en een houtkachel welke zorgt voor extra comfort en sfeer op koude dagen.
De open keuken is luxe en smaakvol afgewerkt en geeft je een ware restaurantbeleving in je eigen huis. Deze high-end keuken is voorzien van diverse Miele-inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, combi-stoomoven, koffieautomaat, vaatwasser en koelkast. De keuken beschikt over openslaande deuren. Zo wordt de tuin eenvoudig betrokken bij het woongedeelte.
Aansluitend is er een riante praktische bijkeuken met een grote zolder.
Eerste verdieping
Ook op de eerste verdieping is er een zee aan woonruimte. Zo tref je hier drie ruime, keurig afgewerkte slaapkamers aan.
De luxe badkamer is een heerlijke plek om op te frissen en te ontspannen. Je beschikt hier over een ligbad, grote inloopdouche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Boven de gehele woning is er een bergzolder.
Tuin
De prachtig aangelegde tuin biedt je volop privacy en vormt een ontspannen plek waar heerlijk genoten kan worden van alle seizoenen.
Diverse terrassen met overkapping zorgen ervoor dat jij al in het vroege voorjaar beschut en droog kunt genieten van het zonnetje en al dat bloeit in de tuin.
Een extra houten berging is aanwezig voor het opbergen van al jouw spullen.
Bijzonderheden
ZONNEPANELEN
Verkopers nemen deel in een PostCodeRoos Regeling. De zonnepanelen liggen niet op het eigen huis maar op het op het dak van het Gemeentehuis in Oudenbosch. De PostCodeRoos Regeling biedt 15 jaar lang vrijstelling van energiebelasting over de zonne-energie die de deelnemers in dit project gezamenlijk opwekken. Beheer van deze panelen loopt via Stichting Energiek Halderberge.
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.
